Продажа помещения
в
2 662 ₽ за м²
Продажа Производственного помещения, Ивановская обл, Комсомольский р-н Площадь цеха - 2593 м2, два этажа, Площадь земельного участка - 6050 м2. Бывшее здание цеха электроаппаратуры. 57 км. до Иваново. Под реконструкцию. Только по делу. Без посредников и Оленей.
100 650 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Информaция по объeкту: Общaя площадь: 154, 5 кв.м Локация: г. Иваново, ул. Профcоюзнaя д.4, ЖK ШEPEMETЬЕВСKАЯ MИЛЯ 1 Пoмeщeниe очeнь пpoстоpнoе нaxодитcя на 1 этажe, выcoкиe потoлки. Свой отдельный вход со двора. Перед домом есть...
91 965 ₽ за м²
Отличное предложение! Продам помещение в ТЦ «Шоколад» от собственника. Удачное расположение на центральной улице Лежневской и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Помещение находится на втором этаже, оснащено панорамными окнами, лифтом и...
20 142 ₽ за м²
Объект: Пром. зона 5, 3 гектара и 3 здания в Гаврилов Посаде На участке 5.33га расположено 3 объекта: Задание №1 240м2, 5 кабинетов, столовая, тренажерный зал и 2 с/у Здание №2 196м2, 2 этажа, на первом этаже кабинеты на втором просторная мансарда Здание №3 Гараж 500м2...
218 750 ₽ за м²
Предлагаем к продаже уникальную экоферму, сочетающую в себе уютный дом отдыха и экологически чистое производство. Наша ферма расположена в живописном месте, окруженном природой, что делает ее идеальным местом для отдыха и восстановления сил. Что включает в себя этот...
157 304 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 89, 5 м. Отдельный вход. Центр города. Продаётся коммерческое помещение площадью 89, 5 м на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: Локация: Первый этаж, отдельный вход. Остановка и Центральный рынок в шаговой доступности (3 минуты...
13 334 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже 1/2 ДОЛЮ! в нежилом помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) -но мы продаем только 1/2 долю и...
218 750 ₽ за м²
Мечтаете о собственном уголке природы, где можно разводить разнообразный скот и птицу? Агробизнес в одном из живописных мест России. Предлагаем вашему вниманию уникальное готовое решение для развития собственного дела в сфере сельского хозяйства. Здесь есть все...
40 000 ₽ за м²
Уникальное предложение для инвестора. Продается участок с постройками АЗС. Это не просто продажа земли, это покупка готового "скелета" для бизнеса. Продается готовый бизнес (автозаправочная станция)! Основные...
30 488 ₽ за м²
НА РЫНОК ВЫШЛО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! База многопрофильного назначения в собственности и земля на которой она расположена тоже в собственности!! Сама База состоит из двух участков : Площадь первого участка 726кв.м на котором расположено нежилое строение Тарный склад...
56 082 ₽ за м²
id:27505. Уникальное предложение! Продам готовый бизнес , на данный момент все помещения сданы , прибыль ежемесячно чистыми 1300000! Двухэтажное кирпичное здание (перекрытия ж/б) 4тыс 250 кв м находится в самом центре города , отличные подъездные пути ! Круглосуточная охрана , доступ...
7 696 ₽ за м²
id:28228. Уникальное предложение ! Продам гтовый бизнес ! ДВУХЭТАЖНОЕ кирпичное здание общей площадью 663 кв.м , на первом этаже находится действующий магазин (продукты питания, хоз. товары), ритуальные услуги , второй этаж на данный момент свободен от арендаторов. В 2024 году в...
24 286 ₽ за м²
Продаётся готовый коммерческий объект в г. Тейково по адресу: ул. 3-я Красноармейская, д. 20. Параметры объекта: • Земельный участок: 194 м² (в собственности) • Две капитальные кирпичные постройки: 200 м² + 80 м² (общая площадь 280 м²) • Фундамент и стены в хорошем...
24 546 ₽ за м²
В продаже помещение 250 кв.м назначение: Нежилое! Расположение: первая линия от дороги, в жилом 5 этажном доме с торцевой части здания! несколько входов. В помещении свободная планировка, 2 санузла, высокие потолки! Ранее использовалось под непродовольственный магазин!...
35 715 ₽ за м²
центральная 33 а Продаётся кирпичное здание (бывший бар ПОД МУХОЙ) с участком 10 соток, с. Чернцы, Лежневский район, Ивановская обл. удачное расположение у Московской трассы Предлагается к продаже одноэтажное кирпичное здание, ранее использовавшееся как бар, расположенное...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
42 500 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
59 837 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание на ул. Дзержинского, 1А в г. Кохма Ивановской области. Фундамент здания бетонный ленточный, стены и перекрытия железобетонные, перегородки кирпичные, пол - стяжка и плитка. Крыша четырехскатная, покрыта ондулином с...
90 910 ₽ за м²
Лот:343. Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 55 кв.м. расположенное на участке 3, 23 сотки в проходном месте в г. Плёс на ул. 1-я Запрудная, 41А. Здание и земля в собственности. Отличное месторасположение. Большой пешеходный трафик. Собственные...
146 809 ₽ за м²
Продается просторное офисное помещение в ЖК Аристократ. Площадь: 93, 6 кв. м Этаж: третий. Помещение с большими панорамными окнами, выходящими на Лежневскую улицу. Выполнено удобное зонирование на два рабочих кабинета...
25 532 ₽ за м²
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Предлагаем вашему вниманию ЗДАНИЕ. Ивановская область Шуйский район д. Семейкино. БЫВШЕЕ ЗДАНИЕ ШКОЛЫ. Назначение- жилое. 2 этажа, общая площадь 705, 2 кв.м. Материал стен- кирпич; перекрытия- бетон/ дерево; крыша- металлическая; фундамент- бетонные блоки (есть...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
21 711 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения, ул. Балахнина, дом 26 (р-он Пустошь-Бор) (2016 года постройки). Цокольный этаж с окнами. Общая площадь: 152 кв.м Круглосуточный доступ: помещение имеет 2 входа: с центральной улицы и со двора дома. Огороженная охраняемая...
188 889 ₽ за м²
Продам помещение 90 кв.м, с отдельным входом в районе Центрального рынка с индивидуальным газовым отоплением, расположенное на 1 этаже кирпичного дома. Качественный ремонт. Подходит под различные виды бизнеса. В данный момент используется, как салона красоты. Продается...
35 212 ₽ за м²
В Продаже Нежилое Здание из Кирпича Площадью 71 кв м . Два этажа . Заезд под Авто .отопление угольно - дровяной котел .труба из кирпича . Смотровая Яма .железные ворота . На первом этаже 4 окна . Участок 2 сотки земли в Собственности . В данный момент помещение не используется...
103 093 ₽ за м²
Предлагаем к продаже современный офис в деловом районе города по адресу: 1-я Полевая, 35А, расположенный на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Преимущества объекта: Удобная транспортная доступность, близость...
41 667 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 1250 кв.м. Подходит под склад, либо под швейное производство. Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водоснабжение, два санузла. Отличные подъездные пути. Достаточно...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
49 619 ₽ за м²
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Открыта продажа уникального объекта. Ивановская область Шуйский район с. Афанасьевское. Бывшее кафе ФЕНИКС. Кирпичное здание общей площадью 131.1 кв.м.: фундамент сплошной/ ленточный; крыша- ж/ б плита; перекрытия- бетон. Коммуникации: водоснабжение-...
3 334 ₽ за м²
В продаже Кирпичное Здание Коммерческого Назначения . Под любой вид деятельности . Отличное расположение .подъездные пути . Состояние внутри .полностью под капитальный ремонт . Центральная канализация .водопровод .отопление от угольного котла . Фундамент .крыша и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».