Продажа помещения
в
20 395 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения, ул. Балахнина, дом 26 (р-он Пустошь-Бор) (2016 года постройки). Цокольный этаж с окнами. Общая площадь: 152 кв.м Круглосуточный доступ: помещение имеет 2 входа: с центральной улицы и со двора дома. Огороженная охраняемая...
41 248 ₽ за м²
Склад с АБК, площадью 4000 м2 на участке 5 га и холодильной камерой 960 м3. Собственник: один. Обременения отсутствуют. Земля: - Площадь участка: 50449 м2. - В собственности под строительство логистического пункта с АБК. - Пятно застройки: 2500 м2. - Противопожарный пруд. -...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
35 715 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения в районе Сортировка, находящееся на первом этаже жилого дома на первой линии. Продается 5/7 долей ( 50м.кв) помещения в действующей парикмахерской. Имеется рабочая зона парикмахерской, зона маникюра со столами, комната...
15 505 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, ул. Суворова, д. 39) Общая площадь: 3346.2 м Начальная цена: 51 882 000, 00 Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 31.07.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 37: 24: 010127: 1556, 37: 24: 010127: 1553, 37:...
40 228 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, пер. Врачебный, д. 3-а) Общая площадь: 0.04 га / 382.4 м Начальная цена: 15 383 000, 00 Дата окончания приема заявок: 13.07.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 17.07.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 37:...
15 722 ₽ за м²
. Продаются офисные и коммерческие помещения общей площадью около 3, 3 тыс. м в административном здании в городе Иваново. Блоки расположены на 2м и 5м этажах, что удобно для организации как единого большого офиса, так и многоарендной структуры с несколькими независимыми...
43 104 ₽ за м²
Продам нежилое здание ул. Окуловой. Здание кирпичное, отдельно стоящее, без внутренней отделки, 58 кв.м., без коммуникаций. Земля в аренде, 2 сотки. Хорошие подъездные пути. Рядом жилые дома и гаражи. Продажа.
40 228 ₽ за м²
. Краснокирпичное здание площадью 382, 4 кв.м. построено в 1910 году в центре Иваново по проекту архитектора А. Ф. Снурилова. Это историческое здание конца XIX — начала XX века с оригинальной краснокирпичной архитектурой. Изначально здесь располагалась механическая мастерская И....
281 250 ₽ за м²
Предлагаем к продаже уникальную экоферму, сочетающую в себе уютный дом отдыха и экологически чистое производство. Наша ферма расположена в живописном месте, окруженном природой, что делает ее идеальным местом для отдыха и восстановления сил. Что включает в себя этот...
157 304 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 89, 5 м. Отдельный вход. Центр города. Продаётся коммерческое помещение площадью 89, 5 м на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: Локация: Первый этаж, отдельный вход. Остановка и Центральный рынок в шаговой доступности (3 минуты...
13 334 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже 1/2 ДОЛЮ! в нежилом помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) -но мы продаем только 1/2 долю и...
37 920 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
35 556 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными помещениями Ключевые преимущества и возможности Уникальное предложение: здание с...
52 632 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Можно приобрести по этажно это здание, цена указана за этаж! Площадь этажа 760 кв.м. Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными...
40 000 ₽ за м²
Уникальное предложение для инвестора. Продается участок с постройками АЗС. Это не просто продажа земли, это покупка готового "скелета" для бизнеса. Продается готовый бизнес (автозаправочная станция)! Основные...
40 107 ₽ за м²
Продается Гостиница. Также рассматривается аренда, как суточная, так и ежемесячная. Сутки 25000 Месяц 75000 Продаётся готовый бизнес гостиничного типа площадью 490 кв.м.** Объект расположен на трёх этажах и включает в себя комфортабельные номера, просторные помещения...
22 465 ₽ за м²
Продаётся готовый коммерческий объект в г. Тейково по адресу: ул. 3-я Красноармейская, д. 20. Параметры объекта: • Земельный участок: 194 м² (в собственности) • Две капитальные кирпичные постройки: 200 м² + 80 м² (общая площадь 280 м²) • Фундамент и стены в хорошем...
30 488 ₽ за м²
НА РЫНОК ВЫШЛО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! База многопрофильного назначения в собственности и земля на которой она расположена тоже в собственности!! Сама База состоит из двух участков : Площадь первого участка 726кв.м на котором расположено нежилое строение Тарный склад...
24 546 ₽ за м²
В продаже помещение 250 кв.м назначение: Нежилое! Расположение: первая линия от дороги, в жилом 5 этажном доме с торцевой части здания! несколько входов. В помещении свободная планировка, 2 санузла, высокие потолки! Ранее использовалось под непродовольственный магазин!...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
37 500 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
59 837 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание на ул. Дзержинского, 1А в г. Кохма Ивановской области. Фундамент здания бетонный ленточный, стены и перекрытия железобетонные, перегородки кирпичные, пол - стяжка и плитка. Крыша четырехскатная, покрыта ондулином с...
90 910 ₽ за м²
Лот:343. Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 55 кв.м. расположенное на участке 3, 23 сотки в проходном месте в г. Плёс на ул. 1-я Запрудная, 41А. Здание и земля в собственности. Отличное месторасположение. Большой пешеходный трафик. Собственные...
78 481 ₽ за м²
Агентство недвижимости Флагман предлагает к покупке коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Кохма ул. Ивановская д.1 Г Площадь 78, 6 м2 Цокольный этаж Дом 2010 года постройки 6 этажный Можно сделать любую планировку, перегородки гипсокартон На данный момент...
25 532 ₽ за м²
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Предлагаем вашему вниманию ЗДАНИЕ. Ивановская область Шуйский район д. Семейкино. БЫВШЕЕ ЗДАНИЕ ШКОЛЫ. Назначение- жилое. 2 этажа, общая площадь 705, 2 кв.м. Материал стен- кирпич; перекрытия- бетон/ дерево; крыша- металлическая; фундамент- бетонные блоки (есть...
109 707 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже в самом центре города площадью 54, 6м2 и потолками 4, 5м - Сoбcтвенник: oдин физ. лицо, бeз oбремeнeний и огpaничений. - Пapаметpы:54, 6м² Высота потолков — 3, 8 метра. - Преимущества: огромный пешеходный и...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
35 212 ₽ за м²
В Продаже Нежилое Здание из Кирпича Площадью 71 кв м . Два этажа . Заезд под Авто .отопление угольно - дровяной котел .труба из кирпича . Смотровая Яма .железные ворота . На первом этаже 4 окна . Участок 2 сотки земли в Собственности . В данный момент помещение не используется...
89 231 ₽ за м²
ПРОДАЖА Офисное помещение 65, 6 кв.м. в центре города. БЦ "ОГНИ МОСКВЫ" - Статусный Бизнес Центр в Иваново - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Вокруг вся необходимая инфраструктура - При покупке офиса есть возможность арендовать или выкупить машиноместо на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».