Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Ивановской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
20 декабря 2021 Продажа Торгового комплекса
25 000 000 ₽

757 576 ₽ за м²

33 м²

Продажа действующей АЗС Расположена на 40 км. трассы Иваново-Ярославль. Год постройки август 2008 года. Общая площадь операторной - 33 кв.м. Земельный участок под АЗС - 1800 м.кв.(Собственность). Колонки Токхейм- 3 шт., 12 пистолетов. Ёмкости (двухстенные) 4 шт. по 50 куб.м. + резервная...

22 апреля 2023 Продажа Торгового комплекса
67 000 000 ₽

134 000 ₽ за м²

500 м²

Действующий автомобильный комплекс в г. Кохма Ивановской области. Находится в центре города, на основной магистрали через Кохму, на ул. Ивановская, 7а. Комплекс расположен на двух смежных земельных участках общей площадью 39, 2 сотки. Кадастровые номера...

27 марта 2024 Продажа Здания
6 500 000 ₽

10 834 ₽ за м²

600 м²

Продаётся здание по адресу Ивановская область, Шуйский район, с Китово, улица Централизованная. Здание двухэтажное, площадью 600 кв м, земли 4 сотки в собственности. Водоснабжение централизованное, выгребная яма.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.