Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Иваново. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 48 актуальных предложений на сегодня.

48 предложения

Сортировать:
12 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
149 315 400 ₽

38 996 ₽ за м²

3 829 м² этаж 1

Продается торгово-выставочный комплекс с земельным участком по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, дом 19 Удобное расположение: Первая линия, 10 минут от центра города Остановка общественного транспорта в нескольких метрах Рядом: парковка, столовая, хорошая транспортная...

28 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
11 200 000 ₽

136 586 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Продам помещение в идеальном состояние, которе можно использовать для Ваших Бизнес Проектов. Место расположение, Центр Города, дом граничет с Площадью Революции, напротив подьезда есть парковка.Установленна сигнализация.Есть подвод газа возможен перевод в жилое.Также...

28 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

94 937 ₽ за м²

158 м² этаж -1

Пpодаётся помещение на цокольном этаже, находится в самом центре города, в шаговой доступности ТЦ "Полет". Объект очень универсален и может подойти для многих коммерческих направлений. В помещение установлен фонтан. Также установлена гармоничная подсветка...

16 июля 2025 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

103 093 ₽ за м²

97 м² этаж 1

   Предлагаем к продаже современный офис в деловом районе города по адресу: 1-я Полевая, 35А,  расположенный на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году.     Преимущества объекта: Удобная транспортная доступность, близость...

18 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

41 667 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 1250 кв.м. Подходит под склад, либо под швейное производство. Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водоснабжение, два санузла. Отличные подъездные пути. Достаточно...

1 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
23 700 000 ₽

12 972 ₽ за м²

1 827 м²

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, пр-кт Шереметевский, д. 27) Общая площадь: 0.12 га / 1827.1 м Начальная цена: 23 700 000, 00 Дата окончания приема заявок: 15.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые...

17 июля 2025 Продажа Офисного помещения
69 305 000 ₽

20 712 ₽ за м²

3 346 м² этаж 2

Офисные помещения, в количестве 3 шт., назначение нежилые помещения, этаж: 2, 5, общая площадь 3 346, 2 кв. м. Адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, д. 39. AFY-601862647

1 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
5 990 000 ₽

26 623 ₽ за м²

225 м² этаж 3

Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...

10 июля 2025 Продажа Складского помещения
35 000 000 ₽

37 920 ₽ за м²

923 м² этаж 1

Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...

18 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 800 000 ₽

43 565 ₽ за м²

202 м²

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....

17 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 850 000 ₽

60 000 ₽ за м²

248 м² этаж -1

 Арендный бизнес !!! -НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! ​​​​​​- ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами на долгосрочном договоре.  Предлагаем к продаже офисное помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике.  УДОБНОЕ...

7 июля 2025 Продажа Офисного помещения
46 500 000 ₽

50 495 ₽ за м²

921 м² этаж 3

Продаютcя oфисные пoмещения + земельный учaстoк под пaркoвку в центре горoдa, pacположенныe по адpеcу: Ивановская область, горoд Иванoвo, улицa Бaтуpинa, дoм 4, нa 3 этаже здания (Бизнeс-цeнтp "Золoтоe Врeмя"). 1. Общая плoщaдь офисных пoмещeний - 920.85 м2, при этoм выдeлено 13 помещeний (площадь...

25 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....

23 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
7 900 000 ₽

131 667 ₽ за м²

60 м² этаж 2

Продам два нежилых офисных помещение, 50м и 60, 3м , оба на втором этаже В помещениях сделан офисный ремонт, места общего пользования в коридоре   Вход с фасада со стороны ул. Богдана Хмельницкого, перед входом парковка  Возможна продажа с арендаторами вся сумма в договоре,...

27 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
6 200 000 ₽

155 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть   id:38817. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...

15 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

105 264 ₽ за м²

38 м² этаж 1

Продaм здание под мaгазин, бap и другой бизнес. Ha данный момент здaние c apeндатоpaми, но они скоро съедут. Рядoм оcтaновка общeственнoгo транcпoртa, спальный район, огpомный   трафик ваших потенциальных клиентов. Ярмарка городская которую посещают много народу ежедневно. Здание...

28 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
8 900 000 ₽

61 380 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома.  Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...

9 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
3 300 000 ₽

37 932 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...

9 июля 2025 Продажа Производственного помещения
35 000 000 ₽

87 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...

9 июля 2025 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

91 667 ₽ за м²

180 м² этаж 2

Помещение коммерческого назначения на втором этаже двухэтажного нежилого дома. Удобное расположение. Присутствуют парковка, котельная, ворота, небольшая придомовая территория! Отдельный вход. Планировка отличная, сделан косметический ремонт. Несколько рабочих...

9 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пилорама
63 000 000 ₽

37 279 ₽ за м²

1 690 м² этаж 1

Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а.                        В данный момент   комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...

4 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство Кафе Юридические услуги
6 000 000 ₽

41 754 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Продается помещение. Подходит, как торговая точка, кафе или пекарня.  Можно использовать, как офисное помещение. Есть 2 входа: с улицы или со двора. Дополнительно есть подвальное помещение.   id:47905. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех...

28 января 2025 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 000 ₽

66 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново.                                        По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...

3 июля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

61 947 ₽ за м²

113 м² этаж 1

Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....

18 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 400 000 ₽

23 500 ₽ за м²

400 м²

ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ТОРГ !!! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома. Объект представляет собой весь подвал площадью 400 квадратных метров. Помещение расположено в первом доме от дороги, что обеспечивает отличные подъездные пути и...

16 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

72 м² этаж 2

Продается уникальное помещение в историческом центре города!  Отличное предложение для вашего бизнеса!  Что мы предлагаем: Помещение площадью 72 кв. м с всеми городскими коммуникациями. Отдельный вход с улицы и старинная кованая лестница – создайте...

18 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
17 000 000 ₽

51 205 ₽ за м²

332 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения , в центе города , высокий трафик автомобильный и пешеходный , может использоваться под любой вид деятельности . Общая площадь помещения 331.4 кв.м., первый этаж -166 кв.м., подвальное помещение -165, 4 кв.м Три входа, два входа на первом этаже и...

2 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
3 000 000 ₽

29 127 ₽ за м²

103 м²

Продам помещение 103 кв м на цокольном этаже в 17 этажном многоквартирном доме в центре района Авдотьино. Прекрасные подъездные пути, парковочные места. Рядом магазины: Риат, Пятерочка, школа и несколько детских садиков. Окружение-многоэтажные дома. Высокая...

12 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
22 900 000 ₽

136 310 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Продам нежилое помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых престижных районов города:     переулок Конспиративный, дом 14, корпус 1 (ЖК Огни Москвы). 1 этаж 17-этажного дома.  Площадь: 167, 3 кв. метра.  Высокие потолки. Большие окна ПВХ.  Отопление от...

27 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
1 800 000 ₽

12 245 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продается  нежилое помещение свободного назначения  от собственника по адресу: г. Иваново ул.Суворова, д.9 на цокольном этаже, общей площадью 147, 1 кв.метра. Требует ремонта. Просторное помещение имеет 2 отдельных входа, можно разделить на 2 обособленных помещения,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».