Продажа помещения
в
50 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...
47 000 ₽ за м²
Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
42 667 ₽ за м²
Лот:2831. ✔️ В продаже от агентства "Радуга" коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Жиделева 29а Общая площадь 300 кв.м. Два этажа. Здание кирпичное Общая информация: ✔️ Отдельный центральный вход. Два запасных выхода для приема товара ✔️...
102 500 ₽ за м²
продам дом и земельный участок , ул Кудряшова ( рядом тц Тополь), к ранее выстроеному дому ( бревно) пристроена пристройка из газоблоков ( 170 кв м) , пристройка выстроена с возможностью надстройки еще двух этажей, в доме все удобства, индивидуальное газовое отопление,...
41 667 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения в самом центре города! 2й этаж кирпичного здания с двумя входами! Вторая линия от дороги. В данный момент используется как торговое помещение и фотостудия. помещение с окнами, есть санузел, вода городская холодная, потолки высокие....
168 540 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города Иваново, общей площадь. 177, 7 кв м. В настоящее время помещение арендуется банком ВТБ, проводится реконструкция офиса под новый современный формат. В помещении: зона отдыха, операционный зал, переговорная, кабинет управляющего,...
85 417 ₽ за м²
Продаем Отличное помещение коммерческого назначения. Общая площадь 48м. Расположено на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома, который находится на второй линии домов по улице Лежневская . Вход отдельный. С ремонтом. Газовое отопление.
58 491 ₽ за м²
Продам на Шереметьевском проспекте " Дом быта " помещение свободного назначения , окна выходят на проспект , есть светящая вывеска, площадь 47м жилой и 7 метров отдельно оборудованный склад , цена 3 100 000 т.р торг после осмотра
24 889 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
56 452 ₽ за м²
Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м. Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации. ...
66 250 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 3-этажное здание на улице Почтовой с арендаторами. Общая площадь - 800, 8 кв.м на участке 8 соток. Все в собственности. В здании все коммуникации - электричество, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация, телефонные и...
86 000 ₽ за м²
Лот:1610. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «РАДУГА» ПРЕДЛАГАЕТ: Предложение для инвесторов / Продажа коммерческой недвижимости. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РОСКЛШНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ: Информация по объекту: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО: Готовый...
106 500 ₽ за м²
Лот:2128. АГEHТCТВO НЕДВИЖИМOСTИ «РAДУГA» ПPEДЛАГАET: Пpeдлoжeниe для инвестоpов / Прoдажa кoммеpчecкой нeдвижимости ПРOДАЖA ГОTОВOГО БИЗHЕCA: УКOMПЛEКTOВAННЫЙ СAЛOН КРАСOTЫ /СПA-ЦЕHТP , C КAЧЕСТBЕННЫМ РЕМОНТОМ И ДОРОГОСТОЮЩИМ ОБОРУДОВАНИЕМ ЕВРОПЕЙСКОГО КАЧЕСТВА, ПОМЕЩЕНИЕ В...
132 711 ₽ за м²
Лот:2279. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Почтовая 19. Общая площадь 107 кв.м. находящийся в центре города на первой линии с хорошим пешим и транспортным трафиком Помещение объекта отлично...
46 000 ₽ за м²
Код торгов: COMТ) Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором! Продaeтcя помeщeние торгового нaзначeния 442 кв.м на первом этaжe Тopгoвoгo-развлекaтeльнoгo центpa «Евpoлэнд», с долей в праве собственности на земельный участок. Россия, Ивановская область, Иваново, ул. Куконковых,...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
136 843 ₽ за м²
Продается офис в ЖК Аристократ. Хорошая локация на первой линии. Окна выходят на улицу Лежневская. Площaдь 95 кв.м. Выполнено удобное зонирование на два рабочих кабинета: кабинет руководителя с подсобным помещением, рабочая зона, комната для переговоров, свой...
41 150 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
60 607 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
16 177 ₽ за м²
Агентство недвижимости Дельта Риэлти предлагает к продаже нежилое помещение площадью 34, 4 кв.м, расположенное по адресу: г. Иваново, 3-я Сосневская, д. 120. Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома. Вход в помещение с торца здания. Отличное...
57 648 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в самом центре города площадь Победы, на ул. Палехская. Цокольный этаж. 3 зала (комнаты), 3 подсобных (служебных) помещения, санузел - туалет. Состояние хорошее. Хорошая транспортная доступность, подъездные пути. Развитая инфраструктура - рядом...
92 858 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, в настоящее время оборудовано под салон "Красота". Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу керамическая плитка, отделка стен декоративным камнем и жидкими обоями, подвесной потолок с точечными светильниками, окна...
66 000 ₽ за м²
Лот:336. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
27 000 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее коммерческая недвижимость, общей площадью 200кв.м. и 8 соток земли в собственности. Так же на участке гараж и склад общей площадью 87 кв.м., все коммуникации подведены. Требует ремонта. Удобные подъездные пути. Ранее был...
89 457 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 312 м.кв. по адресу: ул. Почтовая д. 19. Помещение представляет из себя две части: 1. Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды торгового помещения площадью 105 м.кв., на 10 лет с...
111 889 ₽ за м²
Продам помещение 143 кв.м. На данный момент используется, как Салон красоты, в БЦ "Мегаполис". Помещение находится на 3 этаже рядом с лифтом, на центральном входе. Внутри помещения 14 комнат, свой с/у, часть комнат с окнами, которые выходят на П.Коммуну (Риат). Полностью сделан...
80 953 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, в двухэтажном кирпичном здании! Первая линия домов - большой пешеходный и автомобильный траффик. Здание - 2-х этажное, кирпичное. Включено в перечень объектов культурного наследия. Усадьба Е.И. Сакина. Общая площадь продаваемого помещения...
78 250 ₽ за м²
Лот:2269. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Помещение свободного назначения под любые бизнес идеи на 1 этаже четырнадцати этажного дома. Общая площадь помещения 80 кв.м. Хороший пешеходный трафик. Очень тёплое здание (отопление автономное). Район...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».