Продажа помещения
в
150 000 ₽ за м²
Лот:3158. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «РАДУГА» ПРЕДЛАГАЕТ: Предложение для инвесторов / Продажа коммерческой недвижимости. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РОСКЛШНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ: Информация по объекту: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО: Готовый...
84 616 ₽ за м²
Лот:3279. В продаже от агентства "Радуга" помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: Кольчугинская 5 Общая площадь 130 кв.м. Дом кирпичный. Помещение расположено на первом и подвальном этаже Офисная отделка (подвесные потолки, плитка на полу, краска...
100 000 ₽ за м²
Лот:3313. Уважаемые предприниматели!!! Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к покупке отличный просторный дом, площадью 200 кв. м.(назначение жилое) расположенный в прекрасном районе города по адресу г. Иваново, ул. Кудряшова д.44/49 на участке 7.2 сотки земли. Хорошие...
54 327 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 053, 1 кв. м, количество этажей: 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для административного здания, площадь 3 299 кв. м. Адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул....
136 987 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Сигнализация.
58 491 ₽ за м²
Продам на Шереметьевском проспекте " Дом быта " помещение свободного назначения , окна выходят на проспект , есть светящая вывеска, площадь 47м жилой и 7 метров отдельно оборудованный склад , цена 3 100 000 т.р торг после осмотра
24 889 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
56 452 ₽ за м²
Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м. Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации. ...
47 000 ₽ за м²
Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...
116 807 ₽ за м²
Лот:3058. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Помещение свободного назначения по адресу: г. Иваново, ул. Сморнова, д.4 (4 этаж) Общая площадь 59.5 кв.м. Отлично подойдёт для офиса или организации других видов деятельности В данный момент...
92 486 ₽ за м²
Агентство недвижимости ФЛАГМАН предлагает к покупке помещение площадью 173, 4 кв.м. Просторное помещение, подхoдит под мaгазин, oфис, аптеку, пункт выдачи. Выполнен кaпитaльный ремонт!!!!! Полностью произведена замена систем: отопления, канализации, освещения. Полностью...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
27 143 ₽ за м²
Лот:2956. В продаже от агентства "Радуга" нежилое отдельно стоящие здание с земельным участком по адресу: Советская 16А Общая площадь 70 кв.м. Земельный участок в собственности 1.6 соток с межеванием О помещении: ✔️ Отдельно стоящие здание с землей в центре...
41 150 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
60 607 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
92 858 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, в настоящее время оборудовано под салон "Красота". Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу керамическая плитка, отделка стен декоративным камнем и жидкими обоями, подвесной потолок с точечными светильниками, окна...
45 563 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое производство. ...
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
27 000 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее коммерческая недвижимость, общей площадью 200кв.м. и 8 соток земли в собственности. Так же на участке гараж и склад общей площадью 87 кв.м., все коммуникации подведены. Требует ремонта. Удобные подъездные пути. Ранее был...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
79 873 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 312 м.кв. по адресу: ул. Почтовая д. 19. Помещение представляет из себя две части: 1. Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды торгового помещения площадью 105 м.кв., на 10 лет с...
64 286 ₽ за м²
Продам офисное помещение с шикарным видом на 20 этаже, по адресу: 10 Августа, 85. Общая площадь 62, 9 кв.м. Которая включает в себя 4 отдельных кабинета площадью 17, 2 19, 2 10, 8 15, 7 кв.м. На 4 офиса свой отгороженный холл с санузлом, санузел 8 кв.м. холл 3 кв.м. Цена за все 4 050 000....
111 889 ₽ за м²
Продам помещение 143 кв.м. На данный момент используется, как Салон красоты, в БЦ "Мегаполис". Помещение находится на 3 этаже рядом с лифтом, на центральном входе. Внутри помещения 14 комнат, свой с/у, часть комнат с окнами, которые выходят на П.Коммуну (Риат). Полностью сделан...
74 150 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, в двухэтажном кирпичном здании! Первая линия домов - большой пешеходный и автомобильный траффик. Здание - 2-х этажное, кирпичное. Включено в перечень объектов культурного наследия. Усадьба Е.И. Сакина. Общая площадь продаваемого помещения...
78 250 ₽ за м²
Лот:2269. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Помещение свободного назначения под любые бизнес идеи на 1 этаже четырнадцати этажного дома. Общая площадь помещения 80 кв.м. Хороший пешеходный трафик. Очень тёплое здание (отопление автономное). Район...
97 500 ₽ за м²
продам дом и земельный участок , ул Кудряшова ( рядом тц Тополь), к ранее выстроеному дому ( бревно) пристроена пристройка из газоблоков ( 170 кв м) , пристройка выстроена с возможностью надстройки еще двух этажей, в доме все удобства, индивидуальное газовое отопление,...
51 205 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения , в центе города , высокий трафик автомобильный и пешеходный , может использоваться под любой вид деятельности . Общая площадь помещения 331.4 кв.м., первый этаж -166 кв.м., подвальное помещение -165, 4 кв.м Три входа, два входа на первом этаже и...
29 127 ₽ за м²
Продам помещение 103 кв м на цокольном этаже в 17 этажном многоквартирном доме в центре района Авдотьино. Прекрасные подъездные пути, парковочные места. Рядом магазины: Риат, Пятерочка, школа и несколько детских садиков. Окружение-многоэтажные дома. Высокая...
37 200 ₽ за м²
Лот:2848. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к приобретению отличное коммерческое помещения на цокольном этаже кирпичного дома в самом центре города 1 ЛИНИЯ, бешенный трафик, отличная цена!!! - соседние помещения используются под магазины одежды и т.д. -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».