Продажа помещения
в
125 900 ₽ за м²
Продаем помещение в ТЦ Шоколад ул.Лежневская д.117 2 этаж 27, 8кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы 7-4м. Витринные окна - это дополнительные рекламные возможности . Окна выходят на фасад здания, на ул.Лежневскую. Можно использовать под любое направление своей...
15 505 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, ул. Суворова, д. 39) Общая площадь: 3346.2 м Начальная цена: 51 882 000, 00 Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 37: 24: 010127: 1556, 37: 24: 010127: 1553, 37:...
100 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА Офисное помещение 65, 6 кв.м. в центре города. БЦ "ОГНИ МОСКВЫ" - Статусный Бизнес Центр в Иваново - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Вокруг вся необходимая инфраструктура - При покупке офиса есть возможность арендовать или выкупить машиноместо на...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
71 429 ₽ за м²
Продаётся производственное здание, идеальное для бизнеса, требующего просторных помещений и функциональности. Общая площадь здания составляет 287 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для размещения оборудования и организации рабочего процесса. Здание...
96 429 ₽ за м²
Продам офисное помещение в центре города - Большая Воробьевская, 26 (район площади Победы) Общая площадь - 112 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, со стороны Большой Воробьевской.. Открытая парковка перед домом. В помещении офисная планировка - отдельные кабинеты,...
19 036 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 158 м2. Первый этаж, первая линия. Вход основной и запасной (сзади здания). С/у имеется Один собственник, быстрый выход на сделку Отопление и водоснабжение городское На данный момент помещение сдается под аренду. id:86030. -...
57 693 ₽ за м²
Офис 52кв.м Отличное расположение Новый кирпичный дом с закрытой территорией Отдельный вход отопление от электрокотла санузел, душ кухня*** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего...
15 939 ₽ за м²
В продаже цокольное помещение площадью 180 кв.м. в центральной части города, ул.Фролова д.6 - Есть наземная парковка, хорошие подъездные пути, место для разгрузки - Сверху на 1 этаже располагается тоже коммерческое помещение - Высота потолков 3 метра, центральное отопление, все...
406 250 ₽ за м²
Предлагаем к продаже уникальную экоферму, сочетающую в себе уютный дом отдыха и экологически чистое производство. Наша ферма расположена в живописном месте, окруженном природой, что делает ее идеальным местом для отдыха и восстановления сил. Что включает в себя этот...
157 304 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 89, 5 м. Отдельный вход. Центр города. Продаётся коммерческое помещение площадью 89, 5 м на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: Локация: Первый этаж, отдельный вход. Остановка и Центральный рынок в шаговой доступности (3 минуты...
31 169 ₽ за м²
Агентство недвижимости ДЕЛЬТА РИЭЛТИ предлагает Вашему вниманию легендарное кафе-бар " ПОД МУХОЙ". Это готовый бизнес. Расположен в селе Чернцы Лежневский район. Прекрасные подъездные пути, асфальт, первая линия домов, 200 м от трассы на Москву. Красивое, живописное...
13 334 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже 1/2 ДОЛЮ! в нежилом помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) -но мы продаем только 1/2 долю и...
37 920 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
35 556 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными помещениями Ключевые преимущества и возможности Уникальное предложение: здание с...
35 000 ₽ за м²
Новый современный Торговый Центр Шоколад расположен на первой линии, занят магазинами с различными торговыми марками одежды, текстиля, обуви и т.д, также есть игровые зоны, образовательные центры, офисные помещения. На первом этаже находится продуктовый супермаркет...
10 334 ₽ за м²
Продается Строительная Промышленная База Все коммуникации .вода .отопление .электричество .состояние отличное ! Материал стен Арбалет блоки на первом этаже . В помещении два этажа .офис .два больших склада ..магазин гаражи лесопилка .и производство На первом этаже...
52 632 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Можно приобрести по этажно это здание, цена указана за этаж! Площадь этажа 760 кв.м. Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными...
115 625 ₽ за м²
Продается в связи с переездом магазин. Можно рассмотреть продажу, как готовый бизнес. Место нахоженное, находится рядом с жилыми домами, магазина авто и ЖД вокзалом. id:72773. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество...
45 000 ₽ за м²
Уникальное предложение для инвестора. Продается участок с постройками АЗС. Это не просто продажа земли, это покупка готового "скелета" для бизнеса. Продается готовый бизнес (автозаправочная станция)! Основные...
41 323 ₽ за м²
Продается Гостиница. **Продаётся готовый бизнес гостиничного типа площадью 411 кв.м.** Объект расположен на трёх этажах и включает в себя комфортабельные номера, просторные помещения общего пользования и дополнительные удобства. Основные характеристики: - **Общая...
60 157 ₽ за м²
В продаже действующая АЗС на 42 км по Родниковкой трассе . Объект в данный момент не используется .но в рабочем состоянии . Пристроено Кафе -столовая .оборудованная кухней и всем необходимым для работы . Коммуникации и канализация .свет .вода .отопление электрическое . В...
61 380 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
146 199 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения состоящее из нескольких комнат. Сделана чистовая отделка, стены отшпаклеваны под покраску, стяжка пола, проведена электрика, сделана вентиляция, заменены окна ПВХ, индивидуальное газовое отопление от котла, высокие потолки,...
24 546 ₽ за м²
В продаже помещение 250 кв.м назначение: Нежилое! Расположение: первая линия от дороги, в жилом 5 этажном доме с торцевой части здания! несколько входов. В помещении свободная планировка, 2 санузла, высокие потолки! Ранее использовалось под непродовольственный магазин!...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
59 837 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание на ул. Дзержинского, 1А в г. Кохма Ивановской области. Фундамент здания бетонный ленточный, стены и перекрытия железобетонные, перегородки кирпичные, пол - стяжка и плитка. Крыша четырехскатная, покрыта ондулином с...
43 754 ₽ за м²
Краткая характеристика логистического комплекса класса «А» Местоположение: с. Ухтохма, стр. 50, Лежневский район (около 20 км от г. Иваново, вблизи автомагистрали Москва – Иваново). Комплекс расположен на собственном земельном участке площадью 5 Га с развитой...
93 889 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на втором этаже двухэтажного нежилого дома. Удобное расположение. Присутствуют парковка, котельная, ворота, небольшая придомовая территория! Отдельный вход. Планировка отличная, сделан косметический ремонт. Несколько рабочих...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».