Продажа помещения
в
1 591 ₽ за м²
Пpoизводственныe площaди в центре г. Фурмaнов Ивaновcкoй области. Возможнa пpoдaжa площадями по 450, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м. Свободен весь первый этаж (4 700 м²). Пoмещения в собcтвeнности, нaxодятся в пpоизвoдcтвeнном четыреxэтажном здании oбщей площадью 22 тыс кв.м. Pacпoлoжены пo адреcу:...
33 696 ₽ за м²
Нежилое помещение в Кохме 460 кв.м. Адрес: ул. Октябрьская, 47Б. Цокольный этаж в многоэтажном жилом доме (весь). Состоит из трех нежилых смежных помещений с тремя отдельными входами. Отличное рабочее состояние, недавно после полного ремонта. Вода, отопление и канализация...
136 586 ₽ за м²
Продам помещение в идеальном состояние, которе можно использовать для Ваших Бизнес Проектов. Место расположение, Центр Города, дом граничет с Площадью Революции, напротив подьезда есть парковка.Установленна сигнализация.Есть подвод газа возможен перевод в жилое.Также...
94 937 ₽ за м²
Пpодаётся помещение на цокольном этаже, находится в самом центре города, в шаговой доступности ТЦ "Полет". Объект очень универсален и может подойти для многих коммерческих направлений. В помещение установлен фонтан. Также установлена гармоничная подсветка...
41 667 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 1250 кв.м. Подходит под склад, либо под швейное производство. Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водоснабжение, два санузла. Отличные подъездные пути. Достаточно...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
139 417 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых престижных районов города: переулок Конспиративный, дом 14, корпус 1 (ЖК Огни Москвы). 1 этаж 17-этажного дома. Площадь: 167, 3 кв. метра. Высокие потолки. Большие окна ПВХ. Отопление от...
15 000 ₽ за м²
Продается производственная площадка в Ивановской области, г.Тейково. Земельный участок промназначения площадью 10, 6 Га, огорожен бетонным забором. Собственный жд железнодорожный тупик с общей протяженностью более 3, 1 км. Коммуникации на территории: водопровод,...
12 972 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, пр-кт Шереметевский, д. 27) Общая площадь: 0.12 га / 1827.1 м Начальная цена: 23 700 000, 00 Дата окончания приема заявок: 15.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
40 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение площадью 500 кв.м. в г.Вичуга ул. Ленинградская в центре города в отдельно стоящем помещении. Можно использовать под офис, магазин, складское помещение и прочее. Отдельный вход в здание.
11 000 ₽ за м²
Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПАНСИОНАТ С ЛЕЧЕНИЕМ. Пансионат действующий. Имеется вся необходимая инфраструктура для оказания услуг по отдыху, реабилитации и лечению туристов. Имеется медицинская лицензия. Расположение является благоприятным для...
26 623 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
43 565 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....
60 000 ₽ за м²
Арендный бизнес !!! -НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! - ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами на долгосрочном договоре. Предлагаем к продаже офисное помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике. УДОБНОЕ...
45 270 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ в ГАБ 50% Окупаемость 10 лет Торговое помещение общей площадью 862 кв.м. на пр. Текстильщиков 7, с федеральным арендатором Пятерочка Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому: 1ый этаж (Пятерочка) 613, 4 кв.м. Подвал 249 кв.м. (5 кв.м. занято Пятерочкой,...
10 334 ₽ за м²
Продается Строительная Промышленная База Все коммуникации .вода .отопление .электричество .состояние отличное ! Материал стен Арбалет блоки на первом этаже . В помещении два этажа .офис .два больших склада ..магазин гаражи лесопилка .и производство На первом этаже...
50 495 ₽ за м²
Продаютcя oфисные пoмещения + земельный учaстoк под пaркoвку в центре горoдa, pacположенныe по адpеcу: Ивановская область, горoд Иванoвo, улицa Бaтуpинa, дoм 4, нa 3 этаже здания (Бизнeс-цeнтp "Золoтоe Врeмя"). 1. Общая плoщaдь офисных пoмещeний - 920.85 м2, при этoм выдeлено 13 помещeний (площадь...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
45 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС- магазин строительных материалов (розничные товары, кровля, сайдинги, строительные и отделочные материалы). Общая площадь торгового зала 40 кв.м, склады 33 кв.м. Ивановская область город Шуя улица Ленина. Магазин расположен в центре...
19 700 ₽ за м²
Внимание! Есть возможность разделить на ЛОТы: Мы ждем Ваши предложения!!! Компания "Вектор Недвижимость предлагает к покупке комплекс торговых и складских площадей. База "Гермес - Земельный участок 2 518 м2 в собственности На территории расположены: -Административное...
131 667 ₽ за м²
Продам два нежилых офисных помещение, 50м и 60, 3м , оба на втором этаже В помещениях сделан офисный ремонт, места общего пользования в коридоре Вход с фасада со стороны ул. Богдана Хмельницкого, перед входом парковка Возможна продажа с арендаторами вся сумма в договоре,...
155 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть id:38817. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...
29 235 ₽ за м²
Внимание! Вектор недвижимость предлагает к продаже отдельно стоящее здание в самом центре города Юрьевец. Расположен на берегу река Волга. Здание состоит из кабинетов и общего зала. На текущий момент здание оборудовано под швейный цех по пошиву спецодежды. При желании...
105 264 ₽ за м²
Продaм здание под мaгазин, бap и другой бизнес. Ha данный момент здaние c apeндатоpaми, но они скоро съедут. Рядoм оcтaновка общeственнoгo транcпoртa, спальный район, огpомный трафик ваших потенциальных клиентов. Ярмарка городская которую посещают много народу ежедневно. Здание...
14 400 ₽ за м²
Продам полностью ГОТОВОЕ ОБОРУДОВАННОЕ ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО! Частично ОСТАНУТСЯ машинки: оверлок, двухиголки, прямо строчки. СПЕЦ ОБОРУДОВАНИЕ : петельная, пуговичная, закрепочная. ПОЛНОСТЬЮ оборудован закроенный, отрезные линейки, 2 стола по 9м, ножи вертикальные....
60 157 ₽ за м²
В продаже действующая АЗС на 42 км по Родниковкой трассе . Объект в данный момент не используется .но в рабочем состоянии . Пристроено Кафе -столовая .оборудованная кухней и всем необходимым для работы . Коммуникации и канализация .свет .вода .отопление электрическое . В...
61 380 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
87 500 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».