Продажа помещения
в
50 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...
2 100 ₽ за м²
Пpoизводственныe площaди в центре г. Фурмaнов Ивaновcкoй области. Возможнa пpoдaжa площадями по 450, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м. Свободен весь первый этаж (4 700 м²). Пoмещения в собcтвeнности, нaxодятся в пpоизвoдcтвeнном четыреxэтажном здании oбщей площадью 22 тыс кв.м. Pacпoлoжены пo адреcу:...
29 348 ₽ за м²
Нежилое помещение в Кохме 460 кв.м. Адрес: ул. Октябрьская, 47Б. Цокольный этаж в многоэтажном жилом доме (весь). Состоит из трех нежилых смежных помещений с тремя отдельными входами. Отличное рабочее состояние, недавно после полного ремонта. Вода, отопление и канализация...
158 750 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть id:22808. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...
27 778 ₽ за м²
АН «Вектор-Недвижимость» предлагает к продаже нежилое помещение площадью 27 кв.м., расположенное по адресу: г. Комсомольск, ул. Колганова, д. 5. Нежилое помещение находится на первом этаже в здании жилого многоквартирного дома. Вход в помещение индивидуальный со...
66 667 ₽ за м²
Продам помещение, ул. Арсения, дом 39/27 (центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 120 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Кабинетная планировка. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с торца дома и запасной выход в подъезд. Есть...
27 693 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Было построено под гостиницу. Спроектированы ресторан, спа-зона, бассейн, хамам, танцевальный и бильярдный залы. 3 этажа. Один из которых цокольный. Три входа. Индивидуальное газовое отопление, канализация и...
105 634 ₽ за м²
Лот:3016. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к приобретению кирпичное здание (бывшая котельная) на участке 21 сотка (ИЖС) В САМОМ ЦЕНТРЕ Г. ПЛЁС. общая площадь 85.2 м2, имеется гараж с высокими воротами. участок сухой, ровный, правильной формы. до набережной 2 минуты...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
13 938 ₽ за м²
Продается производственный комплекс состоящий из двух зданий в п. Лежнево. Производственное двухэтажное здание и одноэтажное складское помещение. Имеются технические условия на газификацию и договор на подведение и подключение газа. id:20926. Безопасность. Лучшие юристы...
134 276 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9546674 Продам Офис площадью 56, 6 м² ( г Иваново ул Ермака 43). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9.
26 667 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
56 452 ₽ за м²
Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м. Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации. ...
104 279 ₽ за м²
Лот:3153. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Готовый бизнес - Гостевой дом со своей наработанной базой клиентов, со своим именем, с гарантией получения прибыли и возможностью развития. Земельный участок площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу:...
19 643 ₽ за м²
Предлагаем вашему внимание Здание. Ивановская область город Шуя улица Вихрева. Назначение- коммерческое. 2 этажа. Общая площадь 280 кв.м. Материал стен- кирпич/ каркас. Фундамент насыпной. Перекрытия- бетон. Коммуникации- электричество, водопровод и канализация центральные,...
42 000 ₽ за м²
Продам в г. Шуя Ивановской области ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Комплекс - пилорама. Объект расположен на земельном участке 1, 2 Га. Коммуникации: электроснабжение (в т.ч. 150кВт для электрооборудования), центральное водоснабжение, водоотведение отстойник. Территория пилорамы выложена...
32 334 ₽ за м²
Продается готовый Бизнес !Магазин -База ..Строительные Материалы . Помещение с хорошим ремонтом и отделкой .два этажа .склад . Внутри несколько отдельных комнат . отопление .вода .счетчики сан узел .стеллажи .витрины .электричество 380 . Большая территория в частной...
10 334 ₽ за м²
Продается Строительная Промышленная База Все коммуникации .вода .отопление .электричество .состояние отличное ! Материал стен Арбалет блоки на первом этаже . В помещении два этажа .офис .два больших склада ..магазин гаражи лесопилка .и производство На первом этаже...
65 000 ₽ за м²
Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...
92 486 ₽ за м²
Агентство недвижимости ФЛАГМАН предлагает к покупке помещение площадью 173, 4 кв.м. Просторное помещение, подхoдит под мaгазин, oфис, аптеку, пункт выдачи. Выполнен кaпитaльный ремонт!!!!! Полностью произведена замена систем: отопления, канализации, освещения. Полностью...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
20 000 ₽ за м²
Продам полностью ГОТОВОЕ ОБОРУДОВАННОЕ ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО! Частично ОСТАНУТСЯ машинки: оверлок, двухиголки, прямо строчки. СПЕЦ ОБОРУДОВАНИЕ : петельная, пуговичная, закрепочная. ПОЛНОСТЬЮ оборудован закроенный, отрезные линейки, 2 стола по 9м, ножи вертикальные....
53 125 ₽ за м²
В продаже действующая АЗС на 42 км по Родниковкой трассе . Объект в данный момент не используется .но в рабочем состоянии . Пристроено Кафе -столовая .оборудованная кухней и всем необходимым для работы . Коммуникации и канализация .свет .вода .отопление электрическое . В...
68 966 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
115 385 ₽ за м²
Супер предложение! Продается помещение свободного назначения! 143 кв.м Салон красоты, в БЦ «Мегаполис». Помещение находится на 3 этаже рядом с лифтом, на центральном входе. Внутри помещения 14 кабинетов, ресепшн, свой с/у, часть комнат с окнами, которые выходят на П....
35 633 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
12 431 ₽ за м²
BHИМАНИE ПPEДПРИНИМАTЕЛИ!!! OЧЕHЬ ВЫГОДНOЕ ЦEНOBOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ и ТЕРPИТOPИAЛЬHОЕ PAСПOЛOЖЕHИE! Пpекpacная вoзможнocть приобрecти кoммepчeскую нeдвижимoсть в горoдe Фуpманов! Помещeниe по адpеcу: Тимиpязeва 31. Идеально подходит для офисов, магазина, склада, производства, ...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
57 648 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в самом центре города площадь Победы, на ул. Палехская. Цокольный этаж. 3 зала (комнаты), 3 подсобных (служебных) помещения, санузел - туалет. Состояние хорошее. Хорошая транспортная доступность, подъездные пути. Развитая инфраструктура - рядом...
92 858 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, в настоящее время оборудовано под салон "Красота". Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу керамическая плитка, отделка стен декоративным камнем и жидкими обоями, подвесной потолок с точечными светильниками, окна...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».