Продажа помещения
в
35 212 ₽ за м²
В Продаже Нежилое Здание из Кирпича Площадью 71 кв м . Два этажа . Заезд под Авто .отопление угольно - дровяной котел .труба из кирпича . Смотровая Яма .железные ворота . На первом этаже 4 окна . Участок 2 сотки земли в Собственности . В данный момент помещение не используется...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
34 884 ₽ за м²
В продаже кирпичное Коммерческое Помещение с земельным участком 43 кв м . 37624: 040106: 7 Удобное расположение Объекта . Бывший магазин . Нужен капитальный ремонт . Из коммуникаций только Электричество . Капитальный фундамент .толстые стены .высокий потолок . Один вход...
406 250 ₽ за м²
Предлагаем к продаже уникальную экоферму, сочетающую в себе уютный дом отдыха и экологически чистое производство. Наша ферма расположена в живописном месте, окруженном природой, что делает ее идеальным местом для отдыха и восстановления сил. Что включает в себя этот...
31 169 ₽ за м²
Агентство недвижимости ДЕЛЬТА РИЭЛТИ предлагает Вашему вниманию легендарное кафе-бар " ПОД МУХОЙ". Это готовый бизнес. Расположен в селе Чернцы Лежневский район. Прекрасные подъездные пути, асфальт, первая линия домов, 200 м от трассы на Москву. Красивое, живописное...
13 334 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже 1/2 ДОЛЮ! в нежилом помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) -но мы продаем только 1/2 долю и...
54 000 ₽ за м²
Стоимость актуальна до конца октября, в случае если не нужно здание( будете сносить) и оборудование. Пpoдам готовый бизнес. Швейный цех с оборудованием. Заезжай и работай. Отдeльнo cтоящее нeжилoe здaние (дeйствующий швeйный цеx) зaстpоенной площадью 155 кв.м. сo швейным...
37 920 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
43 565 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....
35 556 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными помещениями Ключевые преимущества и возможности Уникальное предложение: здание с...
52 632 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Можно приобрести по этажно это здание, цена указана за этаж! Площадь этажа 760 кв.м. Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными...
19 000 ₽ за м²
Внимание! Есть возможность разделить на ЛОТы. Подробнее могу рассказать по телефону. Звоните!! Мы ждем Ваши предложения!!! Компания "Вектор Недвижимость предлагает к покупке комплекс торговых и складских площадей. База "Гермес Без долгов и обременений есть...
29 235 ₽ за м²
Внимание! Вектор недвижимость предлагает к продаже отдельно стоящее здание в самом центре города Юрьевец. Расположен на берегу река Волга. Здание состоит из кабинетов и общего зала. На текущий момент здание оборудовано под швейный цех по пошиву спецодежды. При желании...
11 565 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения от собственника по адресу: г. Иваново ул.Суворова, д.9 на цокольном этаже, общей площадью 147, 1 кв.метра. Требует ремонта. Просторное помещение имеет 2 отдельных входа, можно разделить на 2 обособленных помещения,...
61 380 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
146 199 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения состоящее из нескольких комнат. Сделана чистовая отделка, стены отшпаклеваны под покраску, стяжка пола, проведена электрика, сделана вентиляция, заменены окна ПВХ, индивидуальное газовое отопление от котла, высокие потолки,...
27 000 ₽ за м²
В продаже помещение 250 кв.м назначение: Нежилое! Расположение: первая линия от дороги, в жилом 5 этажном доме с торцевой части здания! несколько входов. В помещении свободная планировка, 2 санузла, высокие потолки! Ранее использовалось под непродовольственный магазин!...
52 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения расположенное на 1 первом этаже жилого дома, вход отдельный, изолированный, с торца дома. В помещении несколько комнат, входная группа панорамные окна. Помещение расположено в центральной части города, одна остановка до площади...
62 500 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
59 837 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание на ул. Дзержинского, 1А в г. Кохма Ивановской области. Фундамент здания бетонный ленточный, стены и перекрытия железобетонные, перегородки кирпичные, пол - стяжка и плитка. Крыша четырехскатная, покрыта ондулином с...
42 000 ₽ за м²
Продается торгово-выставочный комплекс с земельным участком по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, дом 19 Удобное расположение: Первая линия, 10 минут от центра города Остановка общественного транспорта в нескольких метрах Рядом: парковка, столовая, хорошая транспортная...
43 754 ₽ за м²
Краткая характеристика логистического комплекса класса «А» Местоположение: с. Ухтохма, стр. 50, Лежневский район (около 20 км от г. Иваново, вблизи автомагистрали Москва – Иваново). Комплекс расположен на собственном земельном участке площадью 5 Га с развитой...
136 586 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения в самом сердце города, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших бизнес-амбиций. Пространство площадью 82 м², расположенное на первом этаже одноэтажного здания, обладает...
90 910 ₽ за м²
Лот:343. Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 55 кв.м. расположенное на участке 3, 23 сотки в проходном месте в г. Плёс на ул. 1-я Запрудная, 41А. Здание и земля в собственности. Отличное месторасположение. Большой пешеходный трафик. Собственные...
25 532 ₽ за м²
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Предлагаем вашему вниманию ЗДАНИЕ. Ивановская область Шуйский район д. Семейкино. БЫВШЕЕ ЗДАНИЕ ШКОЛЫ. Назначение- жилое. 2 этажа, общая площадь 705, 2 кв.м. Материал стен- кирпич; перекрытия- бетон/ дерево; крыша- металлическая; фундамент- бетонные блоки (есть...
37 279 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
20 724 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения, ул. Балахнина, дом 26 (р-он Пустошь-Бор) (2016 года постройки). Цокольный этаж с окнами. Общая площадь: 152 кв.м Круглосуточный доступ: помещение имеет 2 входа: с центральной улицы и со двора дома. Огороженная охраняемая...
220 000 ₽ за м²
Продам помещение 90 кв.м, с отдельным входом в районе Центрального рынка с индивидуальным газовым отоплением, расположенное на 1 этаже кирпичного дома. Качественный ремонт. Подходит под различные виды бизнеса. В данный момент используется, как салона красоты. Продается...
80 925 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на высоком цокольном этаже. Много окон. Помещение светлое, хорошо проветриваемое. Сделан ремонт. Установлена сигнализация с видеонаблюдением. Просторный холл со стойкой ресепшен, вся необходимая мебель. Ранее использовалось под спортивный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».