Продажа помещения
в
44 060 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....
50 495 ₽ за м²
Продаютcя oфисные пoмещения + земельный учaстoк под пaркoвку в центре горoдa, pacположенныe по адpеcу: Ивановская область, горoд Иванoвo, улицa Бaтуpинa, дoм 4, нa 3 этаже здания (Бизнeс-цeнтp "Золoтоe Врeмя"). 1. Общая плoщaдь офисных пoмещeний - 920.85 м2, при этoм выдeлено 13 помещeний (площадь...
27 778 ₽ за м²
АН «Вектор-Недвижимость» предлагает к продаже нежилое помещение площадью 27 кв.м., расположенное по адресу: г. Комсомольск, ул. Колганова, д. 5. Нежилое помещение находится на первом этаже в здании жилого многоквартирного дома. Вход в помещение индивидуальный со...
92 106 ₽ за м²
Уважaемыe пpедприниматели! B нашe врeмя недвижимoсть oдин из самых cтaбильныx и нaимeнее риcковaнныx aктивoв, котоpыe мoгут приносить доxoд дажe в сaмые cложные вpеменa, и еcли Вы раcшиpяетe бизнеc и ищите пoдxодящее пoмещениe? В любoм случae, пpисмотpитеcь к нaшему пpедложению. Помещение...
24 750 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома. Объект представляет собой весь подвал площадью 400 квадратных метров. Помещение расположено в первом доме от дороги, что обеспечивает отличные подъездные пути и удобство для...
27 693 ₽ за м²
Помещение свободного назначения. Было построено под гостиницу. Спроектированы ресторан, спа-зона, бассейн, хамам, танцевальный и бильярдный залы. 3 этажа. Один из которых цокольный. Три входа. Индивидуальное газовое отопление, канализация и...
26 327 ₽ за м²
Михаил. Ивановская область, Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 7. Продается производственно - складская база. Общая площадь строений 9496, 10 зданий различного назначения. Земельные участки в собственности, общей площадью 6, 3 Га + 3616 кв.м. участок в аренде. Земли поселений, для...
114 584 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение в центре города. Ранее был салон красоты, имеется 3 кабинета : Шкафы для хранения. Раковины, кондиционер. Все коммуникации центральные. Кирпичный 3-х этаж дом, помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. В помещении...
10 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальный производственный комплекс, расположенный в Ивановской области, в городе Шуя, на улице Генерала Белова, дом 52. Этот объект обладает значительным потенциалом для различных видов деятельности благодаря большой площади земельного...
57 127 ₽ за м²
Продам офисное помещение с шикарным видом на 20 этаже, по адресу: 10 Августа, 85. Общая площадь 62, 9 кв.м. Которая включает в себя 4 отдельных кабинета площадью 17, 2 19, 2 10, 8 15, 7 кв.м. лифт до 19 этажа, на 20 лестница. Выполнена предчистовая отделка стен.
134 276 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9546674 Продам Офис площадью 56, 6 м² ( г Иваново ул Ермака 43). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9.
26 830 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения , вход 2.Цокольный этаж. Подойдёт под склад, производство. Можно поделить на несколько отдельных помещений. Отличная локация, круглосуточный доступ, парковочные места, удобные подъездные пути. Коммуникации заведены:...
26 667 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
104 279 ₽ за м²
Лот:3153. Агентство недвижимости «Радуга» предлагает к продаже! Готовый бизнес - Гостевой дом со своей наработанной базой клиентов, со своим именем, с гарантией получения прибыли и возможностью развития. Земельный участок площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу:...
43 337 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
158 750 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть id:22808. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...
25 000 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес - кафе-бар "За углом" по адресу ул. Суворова, 42. Кафе оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса: мебель, кухонный инвентарь и техника, посуда. А также пожарная и охранная сигнализация. Площадь заведения 80 кв.м. включая кухню, зал на 30...
15 734 ₽ за м²
Продам полностью ГОТОВОЕ ОБОРУДОВАННОЕ ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО! Частично ОСТАНУТСЯ машинки: оверлок, двухиголки, прямо строчки. СПЕЦ ОБОРУДОВАНИЕ : петельная, пуговичная, закрепочная. ПОЛНОСТЬЮ оборудован закроенный, отрезные линейки, 2 стола по 9м, ножи вертикальные....
62 069 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
76 230 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание на ул. Дзержинского, 1А в г. Кохма Ивановской области. Фундамент здания бетонный ленточный, стены и перекрытия железобетонные, перегородки кирпичные, пол - стяжка и плитка. Крыша четырехскатная, покрыта ондулином с...
90 910 ₽ за м²
Лот:343. Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 55 кв.м. расположенное на участке 3, 23 сотки в проходном месте в г. Плёс на ул. 1-я Запрудная, 41А. Здание и земля в собственности. Отличное месторасположение. Большой пешеходный трафик. Собственные...
37 314 ₽ за м²
Лот:1536. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к покупке объект коммерческой недвижимости расположенный по адресу: г. Комсомольск, ул. Советская, д. 4. Офисное помещение общей площадью 67 кв.м. располагается на первом этаже трехэтажного кирпичного дома рядом...
37 279 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
57 693 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! общая площадь 78 кв.м. комнаты 21, 6 кв.м , 15, 4 кв.м , 15, 9 кв.м. возможность обустроить вход со стороны парковки, свежий косметический ремонт в светлых тонах. все удобства, отдельный вход с улицы, утепленная терраса, два сарая на...
35 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения в местечке Пустошь-Бор Цокольный этаж с окнами жилого дома 2015 г постройки. 1 этаж - коммерческая недвижимость Площадь: 58 кв.м + 67, 3 кв.м. Косметический ремонт Отдельный вход на цокольный этаж. Помещение можно использовать...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».