Продажа помещения
в
62 500 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС- магазин строительных материалов (розничные товары, кровля, сайдинги, строительные и отделочные материалы). Общая площадь торгового зала 40 кв.м, склады 33 кв.м. Ивановская область город Шуя улица Ленина. Магазин расположен в центре...
114 584 ₽ за м²
Предлагаем к продаже нежилое помещение в центре города. Ранее был салон красоты, имеется 3 кабинета : Шкафы для хранения. Раковины, кондиционер. Все коммуникации центральные. Кирпичный 3-х этаж дом, помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. В помещении...
10 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальный производственный комплекс, расположенный в Ивановской области, в городе Шуя, на улице Генерала Белова, дом 52. Этот объект обладает значительным потенциалом для различных видов деятельности благодаря большой площади земельного...
19 643 ₽ за м²
Предлагаем вашему внимание Здание. Ивановская область город Шуя улица Вихрева. Назначение- коммерческое. 2 этажа. Общая площадь 280 кв.м. Материал стен- кирпич/ каркас. Фундамент насыпной. Перекрытия- бетон. Коммуникации- электричество, водопровод и канализация центральные,...
42 000 ₽ за м²
Продам в г. Шуя Ивановской области ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Комплекс - пилорама. Объект расположен на земельном участке 1, 2 Га. Коммуникации: электроснабжение (в т.ч. 150кВт для электрооборудования), центральное водоснабжение, водоотведение отстойник. Территория пилорамы выложена...
15 734 ₽ за м²
Продам полностью ГОТОВОЕ ОБОРУДОВАННОЕ ШВЕЙНОЕ ПРОИЗВОДСТВО! Частично ОСТАНУТСЯ машинки: оверлок, двухиголки, прямо строчки. СПЕЦ ОБОРУДОВАНИЕ : петельная, пуговичная, закрепочная. ПОЛНОСТЬЮ оборудован закроенный, отрезные линейки, 2 стола по 9м, ножи вертикальные....
25 532 ₽ за м²
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Предлагаем вашему вниманию ЗДАНИЕ. Ивановская область Шуйский район д. Семейкино. БЫВШЕЕ ЗДАНИЕ ШКОЛЫ. Назначение- жилое. 2 этажа, общая площадь 705, 2 кв.м. Материал стен- кирпич перекрытия- бетон/ дерево крыша- металлическая фундамент- бетонные блоки (есть...
19 643 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию! Продажа ПОМЕЩЕНИЯ. Ивановская область город Шуя пл. Комсомольская. Назначение- нежилое общая площадь 280, 5 кв.м. 2 этажа. Материал стен- кирпич, перекрытия бетон. Коммуникации: водоснабжение и канализация- центральные, электричество 220(+5) кВт. 1...
16 473 ₽ за м²
Пpoдaется ЗДАНИЕ ЛЕТНЕГО КИНОТЕАТР. Готовый проект на ресторан. - Отличнoе мecтоpaсполoжениe, ЦЕНТР города, в ГОРОДСКОМ ПАРКЕ. - общая площадь здания составляет 516.6 квадратных метра - материал стен кирпич, перекрытия ЖБ - участок в собственности площадью 2602...
25 000 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! ПРОДАМ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС. Ивановская область город Шуя. Общая площадь земельного участка 50 соток (огорожен забором). Заезд на территорию участка с нескольких сторон (имеются ворота). Назначение- для общественно деловых целей. Коммуникации:...
30 770 ₽ за м²
Пpoдaм помещение на 1 этаже с oтдельным вxодoм (индивидуaльный вxод). Подойдет как для бизнеса, так и в перевод в жилое. Oтдельнaя пapковкa нa два aвтoмoбиля под окнами. Близoсть магазинoв "Пятeрочка", "Mагнит", "KБ". Pядом автобусная ocтанoвка. Oтличные подъeздные пути...
20 913 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию нежилое здание. Ивановская область Шуйский район пгт. Колобово. Общая площадью 263.2 кв.м (мансардой). Коммуникации: газовое отопление, водоснабжение- скважина, бойлер, электричество 380 кВт. Готовое швейное производство с оборудованием (14 швейных...
27 639 ₽ за м²
Продам 2 этаж 2 этажного кирпичного дома, без отделки, отопление печное, у соседей есть газ, вода и канализация отсутствует, требует ремонта. Центральная улица. Район Автовокзала, ж/д. Площадь Революции. Рядом ресторан, сквер. Оживленная часть города. Участок 1/2 земли от 6...
7 100 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! Уникальный объект недвижимости (состоящий из двух зданий и большого земельного участка) для размещения ГОСТИНИЧНО-КУРОРТНОГО КОМПЛЕКСА. Назначение- нежилое. - Общая площадь одного здания- 2837, 1 кв.м. Этажность-4, подземных- 0. Материал стен-...
27 103 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ!! Уникальное предложение! Открыта ПРОДАЖА ГОСТЕВОЙ ДОМ ЖИВАЯ ВОДА. Ивановская область Шуйский район с. Китово. Назначение- НЕ ЖИЛОЕ. Общая площадь 1070 кв.м. Материал стен- кирпич, перекрытия- бетон фундамент- бетонные блоки крыша- металлочерепица. Коммуникации:...
29 167 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, ул. 2я Пушкинская, общая площадь 120 кв.м., участок 4.5 сотки. Угольное отопление, свет, своя скважина, отстойник. Просмотр по предварительной договоренности. Рассмотрим все варианты оплаты. Так же возможен вариант обмена на автомобиль.
16 072 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение , находящиеся на 1 этаже в Линии нежилых арендуемых помещений, площадь торговая 1 этаж -80 кВ.метров, и подвальное помещение 200 кВ.метров
8 500 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию отличное предложение по продаже по-настоящему перспективной коммерческой недвижимости: производственно-складской комплекс, расположенный в центральном регионе России Ивановская область, Шуйский район, д. Остапово (менее километра от...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».