Продажа гаражей
в
Если вы решили приобрести гаражное помещение в Иваново...
Покупка гаража в столице Ивановской области – стандартная сделка по переходу имущественных прав. В рамках ее проведения необходимо руководствоваться актуальными нормами федерального и регионального законодательства РФ. Это многоэтапная процедура, которая предусматривает заключение договора в нотариальной или простой письменной форме. Проведение сделки по купли продаже гаражного помещения предполагает обязательную регистрацию перехода прав собственности в МФЦ или Росреестре.
О продаже и покупке гаража в Иваново и Ивановской области: подробности
Стандартная процедура по покупке металлического гаража или машиноместа рядом с домом состоит из следующих этапов:
- определение района города, в котором планируется приобретать объект;
- поиск предложений с фото на сайте бесплатных объявлений Akula;
- осмотр выбранных вариантов;
- экспертиза документов;
- проверка прав собственности в специальном реестре (юристы не рекомендуют покупать объекты, которые находятся не в собственности, а в долгосрочной аренде);
- подписание ДКП;
- подача документационного пакета на регистрацию в МФЦ или ивановский офис Росреестра.
Документы для заключения сделки по купле продаже гаража в Иваново
В рамках проведения сделки владелец объекта обязан предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
- выписку ЕГРН (ее можно недорого заказать через интернет);
- кадастровый паспорт.
В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы. К ним относятся нотариальные доверенности, разрешения ООиП Ивановской области, бумаги об отсутствии долга по коммунальным услугам и т.д.
Составление договора купли продажи гаражного помещения в Иваново
Стандартный документ должен содержать информацию о:
- реквизитах сторон, которые продают и приобретают объект;
- правовом статусе владельца (ГСК, частное лицо, ИП Иванов и т.д.)
- технических характеристиках и цене постройки;
- адресе объекта с указанием дополнительных обозначений (к примеру, гаражный кооператив «Иbаhовo»);
- сроках и условиях передачи прав собственности и т.д.
В качестве приложения к договору купли продажи разрабатывается акт приема-передачи. Этот акт является важной частью договора. При его подписании новый собственник принимает ответственность и все обязательства по содержанию указанного гаражного помещения в Иваново (т.е согласно договору - объекту купли продажи).