27 750 000 ₽
45 270 ₽ за м²
- 613 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ в ГАБ 50%
Окупаемость 10 лет
Торговое помещение общей площадью 862 кв.м. на пр. Текстильщиков 7, с федеральным арендатором Пятерочка
Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому:
1ый этаж (Пятерочка) 613, 4 кв.м.
Подвал 249 кв.м. (5 кв.м. занято Пятерочкой, остальное возможно к сдаче)
Электричество 50 кВт.
Зона погрузки/разгрузки
Арендатор Пятерочка ДДА до 2030 года, с пролонгацией
Привязка к РТО 4, 5%
МАП 470 000 рублей
ГАП 5 640 000 рублей
Оживленная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком
Собственник физ лицо
Цена 27 750 000 рублей
Готовы к диалогу по цене и условиям сделки
Дата обновления: 5 июля 2025