Продажа помещения
в
50 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...
158 750 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть id:22808. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...
66 667 ₽ за м²
Продам помещение, ул. Арсения, дом 39/27 (центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 120 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Кабинетная планировка. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с торца дома и запасной выход в подъезд. Есть...
13 938 ₽ за м²
Продается производственный комплекс состоящий из двух зданий в п. Лежнево. Производственное двухэтажное здание и одноэтажное складское помещение. Имеются технические условия на газификацию и договор на подведение и подключение газа. id:20926. Безопасность. Лучшие юристы...
134 276 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9546674 Продам Офис площадью 56, 6 м² ( г Иваново ул Ермака 43). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9.
26 667 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
56 452 ₽ за м²
Продам торговое помещение в ТЦ "Шоколад", г. Иваново ул. Лежневская д. 117, 2 этаж, общая площадь 62 кв.м. Свободная планировка, выполнен ремонт, можно с арендаторами. Здание центра есть охрана и сигнализации, все необходимые центральные коммуникации. ...
65 000 ₽ за м²
Лот:2704. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими...
92 486 ₽ за м²
Агентство недвижимости ФЛАГМАН предлагает к покупке помещение площадью 173, 4 кв.м. Просторное помещение, подхoдит под мaгазин, oфис, аптеку, пункт выдачи. Выполнен кaпитaльный ремонт!!!!! Полностью произведена замена систем: отопления, канализации, освещения. Полностью...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
68 966 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
115 385 ₽ за м²
Супер предложение! Продается помещение свободного назначения! 143 кв.м Салон красоты, в БЦ «Мегаполис». Помещение находится на 3 этаже рядом с лифтом, на центральном входе. Внутри помещения 14 кабинетов, ресепшн, свой с/у, часть комнат с окнами, которые выходят на П....
35 633 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
57 648 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение в самом центре города площадь Победы, на ул. Палехская. Цокольный этаж. 3 зала (комнаты), 3 подсобных (служебных) помещения, санузел - туалет. Состояние хорошее. Хорошая транспортная доступность, подъездные пути. Развитая инфраструктура - рядом...
92 858 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, в настоящее время оборудовано под салон "Красота". Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу керамическая плитка, отделка стен декоративным камнем и жидкими обоями, подвесной потолок с точечными светильниками, окна...
60 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже двa здaния разной этажности на одном земельном участке 9 соток: 1 - кирпичнoe 280м2 - одноэтажноe 1976 годa поcтройки, выcoта потолкoв 3, 5 м. 2 - мeтaллoкaркаснoе с утeплениeм 290 м2 - двухэтажное 2023 года пострoйки высoтa пoтoлкoв нa пepвом этаже 4, 2м., нa втоpoм 2, 5 м. Всё в...
45 563 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое производство. ...
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
96 060 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - нежилое помещение площадью 203 кв.м по адресу: ул. Почтовая д. 19. Помещение состоит из двух частей : 1. Торговое помещение 105 кв.м. на первом этаже, выход на ул. Почтовая. Заключен...
59 524 ₽ за м²
Продам офисное помещение с шикарным видом на 20 этаже, по адресу: 10 Августа, 85. Общая площадь 62, 9 кв.м. Которая включает в себя 4 отдельных кабинета площадью 17, 2 19, 2 10, 8 15, 7 кв.м. Цена за все 3 750 000. Возможна продажа отдельными кабинетами цена 105 000 за кв.м. Выполнена...
111 889 ₽ за м²
Продам помещение 143 кв.м. На данный момент используется, как Салон красоты, в БЦ "Мегаполис". Помещение находится на 3 этаже рядом с лифтом, на центральном входе. Внутри помещения 14 комнат, свой с/у, часть комнат с окнами, которые выходят на П.Коммуну (Риат). Полностью сделан...
64 626 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, в двухэтажном кирпичном здании! Первая линия домов - большой пешеходный и автомобильный траффик. Здание - 2-х этажное, кирпичное. Общая площадь продаваемого помещения - 146, 8 м кв. Этаж - полуцоколь. Коммуникации все городские - отопление,...
107 500 ₽ за м²
продам дом и земельный участок , ул Кудряшова ( рядом тц Тополь), к ранее выстроеному дому ( бревно) пристроена пристройка из газоблоков ( 170 кв м) , пристройка выстроена с возможностью надстройки еще двух этажей, в доме все удобства, индивидуальное газовое отопление,...
32 498 ₽ за м²
Продается недостроенное административное здание в центре города! Улица Шуйская, пересечение с улицей Лежневской. Выстроено: Большой подвал (монолитный) – 200 кв. м. Первый этаж – 200 кв. м. Проект: Здание предполагает три этажа + мансарду. Коммуникации: Подведены...
51 205 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения , в центе города , высокий трафик автомобильный и пешеходный , может использоваться под любой вид деятельности . Общая площадь помещения 331.4 кв.м., первый этаж -166 кв.м., подвальное помещение -165, 4 кв.м Три входа, два входа на первом этаже и...
29 127 ₽ за м²
Продам помещение 103 кв м на цокольном этаже в 17 этажном многоквартирном доме в центре района Авдотьино. Прекрасные подъездные пути, парковочные места. Рядом магазины: Риат, Пятерочка, школа и несколько детских садиков. Окружение-многоэтажные дома. Высокая...
76 624 ₽ за м²
Прeдложениe нaпpямую oт застройщикa! Коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы. Скидка 100000 рублей ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН По ул Колотилова в близи пл. Революции, пр Шереметьевский, ул...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».