Продажа помещения
в
35 556 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными помещениями Ключевые преимущества и возможности Уникальное предложение: здание с...
38 996 ₽ за м²
Продается торгово-выставочный комплекс с земельным участком по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, дом 19 Удобное расположение: Первая линия, 10 минут от центра города Остановка общественного транспорта в нескольких метрах Рядом: парковка, столовая, хорошая транспортная...
94 937 ₽ за м²
Пpодаётся помещение на цокольном этаже, находится в самом центре города, в шаговой доступности ТЦ "Полет". Объект очень универсален и может подойти для многих коммерческих направлений. В помещение установлен фонтан. Также установлена гармоничная подсветка...
20 712 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, ул. Суворова, д. 39) Общая площадь: 3346.2 м Начальная цена: 69 305 000, 00 Дата окончания приема заявок: 25.08.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 29.08.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 37: 24: 010127: 1556, 37: 24: 010127: 1553, 37:...
110 390 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Информaция по объeкту: Общaя площадь: 154, 5 кв.м Локация: г. Иваново, ул. Профcоюзнaя д.4, ЖK ШEPEMETЬЕВСKАЯ MИЛЯ 1 Пoмeщeниe очeнь пpoстоpнoе нaxодитcя на 1 этажe, выcoкиe потoлки. Свой отдельный вход со двора. Перед домом есть...
12 972 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, пр-кт Шереметевский, д. 27) Общая площадь: 0.12 га / 1827.1 м Начальная цена: 23 700 000, 00 Дата окончания приема заявок: 15.09.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.09.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
90 164 ₽ за м²
Продается все здание 610м2 на первой линии! Все в собственности ! Готовый бизнес , первый этаж 4 бокса( 8 постов под мойку) , Шиномонтаж 30м2 Второй этаж огромный холл для ожидания , Швейный цех 192м2 ! Можно самим работать , можно сдать под хорошую Аренду !
20 712 ₽ за м²
Офисные помещения, в количестве 3 шт., назначение нежилые помещения, этаж: 2, 5, общая площадь 3 346, 2 кв. м. Адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, д. 39. AFY-601862647
116 667 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10590846 Продам Офис площадью 60 м² ( г Иваново ул Богдана Хмельницкого 55). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 2, этажность - 10.
26 623 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
37 920 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
43 565 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....
104 073 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГАБ Окупаемость 10 лет Торговые и офисные помещения на 1ом этаже в ТЦ Мегаполис, ул. Парижской Коммуны, 3А Общая площадь продаваемых помещений 1 105 кв.м, из них: 1. Торговое помещение общей площадью 383, 5 кв.м., с федеральным арендатором Чижик ДДА на 10 лет до 2033...
120 196 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГАБ Пятерочка Торговое помещение общей площадью 862 кв.м. на пр.Текстильщиков 7, с федеральным арендатором Пятерочка Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому: 1ый этаж (Пятерочка) 613, 4 кв.м. Подвал 249 кв.м. Электричество 50 кВт. Зона...
50 495 ₽ за м²
Продаютcя oфисные пoмещения + земельный учaстoк под пaркoвку в центре горoдa, pacположенныe по адpеcу: Ивановская область, горoд Иванoвo, улицa Бaтуpинa, дoм 4, нa 3 этаже здания (Бизнeс-цeнтp "Золoтоe Врeмя"). 1. Общая плoщaдь офисных пoмещeний - 920.85 м2, при этoм выдeлено 13 помещeний (площадь...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
131 667 ₽ за м²
Продам два нежилых офисных помещение, 50м и 60, 3м , оба на втором этаже В помещениях сделан офисный ремонт, места общего пользования в коридоре Вход с фасада со стороны ул. Богдана Хмельницкого, перед входом парковка Возможна продажа с арендаторами вся сумма в договоре,...
61 380 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
62 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения расположенное на 1 первом этаже жилого дома, вход отдельный, изолированный, с торца дома. В помещении несколько комнат, входная группа панорамные окна. Помещение расположено в центральной части города, одна остановка до площади...
87 500 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
91 667 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на втором этаже двухэтажного нежилого дома. Удобное расположение. Присутствуют парковка, котельная, ворота, небольшая придомовая территория! Отдельный вход. Планировка отличная, сделан косметический ремонт. Несколько рабочих...
136 586 ₽ за м²
Продам помещение в идеальном состояние, которе можно использовать для Ваших Бизнес Проектов. Место расположение, Центр Города, дом граничет с Площадью Революции, напротив подьезда есть парковка.Установленна сигнализация.Есть подвод газа возможен перевод в жилое.Также...
150 349 ₽ за м²
Супер предложение коммерческого помещения! Ресторанно-развлекательный центр! В самом центре Иваново!!!! Здание с шикарным видом и панорамным остеклением! Крышная котельная Помещение на 6 этаже Здание ресторанно-развлекательного центра разработано в монолитных...
37 279 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...
41 747 ₽ за м²
Продается помещение. Подходит, как торговая точка, кафе или пекарня. Можно использовать, как офисное помещение. Есть 2 входа: с улицы или со двора. Дополнительно есть подвальное помещение. id:47905. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
23 500 ₽ за м²
ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ТОРГ !!! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома. Объект представляет собой весь подвал площадью 400 квадратных метров. Помещение расположено в первом доме от дороги, что обеспечивает отличные подъездные пути и...
103 093 ₽ за м²
Предлагаем к продаже современный офис в деловом районе города по адресу: 1-я Полевая, 35А, расположенный на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Преимущества объекта: Удобная транспортная доступность, близость...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».