Продажа помещения
в
50 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение 920 кв.м в центре Иванова. Адрес: Иваново, ул.Батурина, д.4, третий этаж, бизнес центр "Золотое время". Участок земли под парковку - 21 сотка. Помещение и земля в собственности. Без обременений, залогов, арестов и проч. Помещение легко переоборудовать в...
50 495 ₽ за м²
Продаютcя oфисные пoмещения + земельный учaстoк под пaркoвку в центре горoдa, pacположенныe по адpеcу: Ивановская область, горoд Иванoвo, улицa Бaтуpинa, дoм 4, нa 3 этаже здания (Бизнeс-цeнтp "Золoтоe Врeмя"). 1. Общая плoщaдь офисных пoмещeний - 920.85 м2, при этoм выдeлено 13 помещeний (площадь...
155 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть id:38817. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...
150 349 ₽ за м²
Супер предложение коммерческого помещения! Ресторанно-развлекательный центр! В самом центре Иваново!!!! Здание с шикарным видом и панорамным остеклением! Крышная котельная Помещение на 6 этаже Здание ресторанно-развлекательного центра разработано в монолитных...
12 972 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, пр-кт Шереметевский, д. 27) Общая площадь: 0.12 га / 1827.1 м Начальная цена: 23 700 000, 00 Дата окончания приема заявок: 16.06.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 20.06.2025 10: 00: 00 Кадастровые...
131 667 ₽ за м²
Продам нежилое помещение на одной из центральных улиц города Вход с фасада здания, перед входом парковка Сейчас используется, как салон, есть арендаторы вся сумма в договоре, уместен торг
26 830 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения , вход 2.Цокольный этаж. Подойдёт под склад, производство. Можно поделить на несколько отдельных помещений. Отличная локация, круглосуточный доступ, парковочные места, удобные подъездные пути. Коммуникации заведены:...
83 816 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в самом центре города около Серебряного города. Максимально проходное место. Ранее был фитнес клуб. Сделан отличный ремонт. По планировке: просторный хол 16 кв.м со стойкой ресепшен, диваном и стильной атрибутикой; большой зал 71.8 кв.м; малый...
26 623 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
37 920 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
43 565 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
131 667 ₽ за м²
Продам два нежилых офисных помещение, 50м и 60, 3м , оба на втором этаже В помещениях сделан офисный ремонт, места общего пользования в коридоре Вход с фасада со стороны ул. Богдана Хмельницкого, перед входом парковка Возможна продажа с арендаторами вся сумма в договоре,...
118 422 ₽ за м²
Продaм здание под мaгазин, бap и другой бизнес. Ha данный момент здaние c apeндатоpaми, но они скоро съедут. Рядoм оcтaновка общeственнoгo транcпoртa, спальный район, огpомный трафик ваших потенциальных клиентов. Ярмарка городская которую посещают много народу ежедневно. Здание...
62 069 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
91 667 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на втором этаже двухэтажного нежилого дома. Удобное расположение. Присутствуют парковка, котельная, ворота, небольшая придомовая территория! Отдельный вход. Планировка отличная, сделан косметический ремонт. Несколько рабочих...
60 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома. 135 квадратных метров. Помещение расположено в первом доме от дороги, что обеспечивает отличные подъездные пути и удобство для разгрузки и погрузки товаров. Два входа с обеих сторон...
37 279 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
57 693 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! общая площадь 78 кв.м. комнаты 21, 6 кв.м , 15, 4 кв.м , 15, 9 кв.м. возможность обустроить вход со стороны парковки, свежий косметический ремонт в светлых тонах. все удобства, отдельный вход с улицы, утепленная терраса, два сарая на...
89 474 ₽ за м²
Уважaемыe пpедприниматели! B нашe врeмя недвижимoсть oдин из самых cтaбильныx и нaимeнее риcковaнныx aктивoв, котоpыe мoгут приносить доxoд дажe в сaмые cложные вpеменa, и еcли Вы раcшиpяетe бизнеc и ищите пoдxодящее пoмещениe? В любoм случae, пpисмотpитеcь к нaшему пpедложению. Помещение...
9 568 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, ул. Строительная, д. 5) Общая площадь: 3653.1 м Начальная цена: 34 950 000, 00 Дата окончания приема заявок: 02.06.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 06.06.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 37: 24: 040212: 1104 Помещения...
35 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения в местечке Пустошь-Бор Цокольный этаж с окнами жилого дома 2015 г постройки. 1 этаж - коммерческая недвижимость Площадь: 58 кв.м + 67, 3 кв.м. Косметический ремонт Отдельный вход на цокольный этаж. Помещение можно использовать...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
24 500 ₽ за м²
ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ТОРГ !!! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома. Объект представляет собой весь подвал площадью 400 квадратных метров. Помещение расположено в первом доме от дороги, что обеспечивает отличные подъездные пути и...
125 000 ₽ за м²
Продается уникальное помещение в историческом центре города! Отличное предложение для вашего бизнеса! Что мы предлагаем: Помещение площадью 72 кв. м с всеми городскими коммуникациями. Отдельный вход с улицы и старинная кованая лестница – создайте...
32 498 ₽ за м²
Продается недостроенное административное здание в центре города! Улица Шуйская, пересечение с улицей Лежневской. Выстроено: Большой подвал (монолитный) – 200 кв. м. Первый этаж – 200 кв. м. Проект: Здание предполагает три этажа + мансарду. Коммуникации: Подведены...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».