Продажа помещения
в
44 060 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение обеспечивает удобный доступ и великолепные подъездные пути, что особенно важно для бизнеса с высокой проходимостью клиентов. Общая площадь помещения составляет 202 кв....
50 495 ₽ за м²
Продаютcя oфисные пoмещения + земельный учaстoк под пaркoвку в центре горoдa, pacположенныe по адpеcу: Ивановская область, горoд Иванoвo, улицa Бaтуpинa, дoм 4, нa 3 этаже здания (Бизнeс-цeнтp "Золoтоe Врeмя"). 1. Общая плoщaдь офисных пoмещeний - 920.85 м2, при этoм выдeлено 13 помещeний (площадь...
92 106 ₽ за м²
Уважaемыe пpедприниматели! B нашe врeмя недвижимoсть oдин из самых cтaбильныx и нaимeнее риcковaнныx aктивoв, котоpыe мoгут приносить доxoд дажe в сaмые cложные вpеменa, и еcли Вы раcшиpяетe бизнеc и ищите пoдxодящее пoмещениe? В любoм случae, пpисмотpитеcь к нaшему пpедложению. Помещение...
24 750 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома. Объект представляет собой весь подвал площадью 400 квадратных метров. Помещение расположено в первом доме от дороги, что обеспечивает отличные подъездные пути и удобство для...
18 323 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая площадь 3 010, 7 кв. м. Земельный участок, площадь 3 581 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка (код вида...
57 127 ₽ за м²
Продам офисное помещение с шикарным видом на 20 этаже, по адресу: 10 Августа, 85. Общая площадь 62, 9 кв.м. Которая включает в себя 4 отдельных кабинета площадью 17, 2 19, 2 10, 8 15, 7 кв.м. лифт до 19 этажа, на 20 лестница. Выполнена предчистовая отделка стен.
134 276 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9546674 Продам Офис площадью 56, 6 м² ( г Иваново ул Ермака 43). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9.
36 691 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 608 кв. м. Адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Войкова, д. 21. AFY-901096093
26 830 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения , вход 2.Цокольный этаж. Подойдёт под склад, производство. Можно поделить на несколько отдельных помещений. Отличная локация, круглосуточный доступ, парковочные места, удобные подъездные пути. Коммуникации заведены:...
26 667 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже! Нежилое помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) В собственности доля земельного участка на...
43 337 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
158 750 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение на ул. Смирнова 93 Первая линия !!!! Спальный район Площадь -40 кв.м Вход отдельный Сан.узел Охрана , видео наблюдение Арендатор есть id:22808. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах...
25 000 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес - кафе-бар "За углом" по адресу ул. Суворова, 42. Кафе оборудовано всем необходимым для ведения бизнеса: мебель, кухонный инвентарь и техника, посуда. А также пожарная и охранная сигнализация. Площадь заведения 80 кв.м. включая кухню, зал на 30...
75 000 ₽ за м²
Продам !Готовый бизнес !!! 2-х этажная сауна + радом располагается здание под кафе + швейный цех. На первом этаже расположена сауна , душ, туалет, кухня с угловым диваном. На втором этаже две комнаты : спальня и гостиная с телевизором. На территории расположены мангальная зона....
62 069 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
69 697 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города пр-т Шереметевский (Дом Быта) . Расположенное на 3 этаж торгового центра , не угловое, помещение с окном. В хорошем состоянии. Помещение можно использовать как под офис так и под магазин. В помещение можно подвести холодную воду и...
37 279 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...
9 869 ₽ за м²
Продам две фермы по 380 кв.м, два хоз помещения 150+67 кв.м., два колодца, земля кад 37: 09: 020401: 9, 7058 кв.м., + 13 Га в долгосрочной аренде. В здании фермы есть комнаты: для отдыха, для запаривания кормов с чугунной печкой, вода подведена. Есть навес для опилок и помещение для хранения...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
61 539 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! общая площадь 78 кв.м. комнаты 21, 6 кв.м , 15, 4 кв.м , 15, 9 кв.м. возможность обустроить вход со стороны парковки, свежий косметический ремонт в светлых тонах. все удобства, отдельный вход с улицы, утепленная терраса, два сарая на...
35 000 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения в местечке Пустошь-Бор Цокольный этаж с окнами жилого дома 2015 г постройки. 1 этаж - коммерческая недвижимость Площадь: 58 кв.м + 67, 3 кв.м. Косметический ремонт Отдельный вход на цокольный этаж. Помещение можно использовать...
61 947 ₽ за м²
Лот:2828. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает Коммерческий объект недвижимости свободного назначения по адресу Фабричный проезд, дом 2. В продаже не все здание, а выделенное отдельно в собственность помещение. Общая площадь объекта продажи 113 кв.м....
96 060 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - нежилое помещение площадью 203 кв.м по адресу: ул. Почтовая д. 19. Помещение состоит из двух частей : 1. Торговое помещение 105 кв.м. на первом этаже, выход на ул. Почтовая. Заключен...
100 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 79 кв.м., с отдельным входом на первом этаже жилого дома, по адресу: г. Иваново, ул. Котовского, д. 25 (Рядом, Шубиных, пр. Текстильщиков, пр. Строителей, ул. Куконковых). Коммуникации центральные, Имеется кондиционеры, сигнализация, камеры,...
57 127 ₽ за м²
Продам офисное помещение с шикарным видом на 20 этаже, по адресу: 10 Августа, 85. Общая площадь 62, 9 кв.м. Которая включает в себя 4 отдельных кабинета площадью 17, 2 19, 2 10, 8 15, 7 кв.м. Цена за все 3 750 000. Возможна продажа отдельными кабинетами цена 105 000 за кв.м. Выполнена...
57 824 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, в двухэтажном кирпичном здании! Первая линия домов - большой пешеходный и автомобильный траффик. Здание - 2-х этажное, кирпичное. Общая площадь продаваемого помещения - 146, 8 м кв. Этаж - полуцоколь. Коммуникации все городские - отопление,...
32 498 ₽ за м²
Продается недостроенное административное здание в центре города! Улица Шуйская, пересечение с улицей Лежневской. Выстроено: Большой подвал (монолитный) – 200 кв. м. Первый этаж – 200 кв. м. Проект: Здание предполагает три этажа + мансарду. Коммуникации: Подведены...
51 205 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения , в центе города , высокий трафик автомобильный и пешеходный , может использоваться под любой вид деятельности . Общая площадь помещения 331.4 кв.м., первый этаж -166 кв.м., подвальное помещение -165, 4 кв.м Три входа, два входа на первом этаже и...
29 127 ₽ за м²
Продам помещение 103 кв м на цокольном этаже в 17 этажном многоквартирном доме в центре района Авдотьино. Прекрасные подъездные пути, парковочные места. Рядом магазины: Риат, Пятерочка, школа и несколько детских садиков. Окружение-многоэтажные дома. Высокая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».