Продажа помещения
в
125 900 ₽ за м²
Продаем помещение в ТЦ Шоколад ул.Лежневская д.117 2 этаж 27, 8кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы 7-4м. Витринные окна - это дополнительные рекламные возможности . Окна выходят на фасад здания, на ул.Лежневскую. Можно использовать под любое направление своей...
15 505 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Ивановская обл. , Иваново, ул. Суворова, д. 39) Общая площадь: 3346.2 м Начальная цена: 51 882 000, 00 Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 37: 24: 010127: 1556, 37: 24: 010127: 1553, 37:...
100 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА Офисное помещение 65, 6 кв.м. в центре города. БЦ "ОГНИ МОСКВЫ" - Статусный Бизнес Центр в Иваново - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Вокруг вся необходимая инфраструктура - При покупке офиса есть возможность арендовать или выкупить машиноместо на...
71 429 ₽ за м²
Продаётся производственное здание, идеальное для бизнеса, требующего просторных помещений и функциональности. Общая площадь здания составляет 287 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для размещения оборудования и организации рабочего процесса. Здание...
65 433 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 40, 5 кв.м. в центральной части города – ул. Колотилова, д. 39. Пять минут от пл. Революции. Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников. Первый этаж, свободная планировка помещения позволяет разместить любое оборудование и создать...
96 429 ₽ за м²
Продам офисное помещение в центре города - Большая Воробьевская, 26 (район площади Победы) Общая площадь - 112 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, со стороны Большой Воробьевской.. Открытая парковка перед домом. В помещении офисная планировка - отдельные кабинеты,...
57 693 ₽ за м²
Офис 52кв.м Отличное расположение Новый кирпичный дом с закрытой территорией Отдельный вход отопление от электрокотла санузел, душ кухня*** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего...
15 939 ₽ за м²
В продаже цокольное помещение площадью 180 кв.м. в центральной части города, ул.Фролова д.6 - Есть наземная парковка, хорошие подъездные пути, место для разгрузки - Сверху на 1 этаже располагается тоже коммерческое помещение - Высота потолков 3 метра, центральное отопление, все...
157 304 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения 89, 5 м. Отдельный вход. Центр города. Продаётся коммерческое помещение площадью 89, 5 м на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: Локация: Первый этаж, отдельный вход. Остановка и Центральный рынок в шаговой доступности (3 минуты...
13 334 ₽ за м²
Лот:325. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже 1/2 ДОЛЮ! в нежилом помещении на 2 и 3 этаже 3-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Иваново, ул. Тимирязева, д.58 Общая площадь 225, 8 кв.м. (часть второго этажа и весь третий этаж) -но мы продаем только 1/2 долю и...
37 920 ₽ за м²
Продается складское помещение: металлокаркас , металлопрофиль модуль Кисловодск. Удачное расположение относительно центра города- ул Смирнова, территория Домашнего склада Отличные подъездные пути, парковка.Внутри склада два небольших помещения для сотрудников.В...
35 556 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными помещениями Ключевые преимущества и возможности Уникальное предложение: здание с...
35 000 ₽ за м²
Новый современный Торговый Центр Шоколад расположен на первой линии, занят магазинами с различными торговыми марками одежды, текстиля, обуви и т.д, также есть игровые зоны, образовательные центры, офисные помещения. На первом этаже находится продуктовый супермаркет...
52 632 ₽ за м²
Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций! Можно приобрести по этажно это здание, цена указана за этаж! Площадь этажа 760 кв.м. Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) Возможна продажа этажами или отдельными...
61 380 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, ул. Пролетарская, дом 44А (в непосредственной близости от центра города). Расположено на 1-м этаже жилого дома. Общая площадь: 145 кв. метров. Окна выходят на разные стороны дома. Круглосуточный доступ: имеется отдельный вход с фасада дома и два...
146 199 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения состоящее из нескольких комнат. Сделана чистовая отделка, стены отшпаклеваны под покраску, стяжка пола, проведена электрика, сделана вентиляция, заменены окна ПВХ, индивидуальное газовое отопление от котла, высокие потолки,...
37 932 ₽ за м²
Агентство Недвижимости "ДЕЛЬТА РИЭЛТИ" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 87м.кв. по адресу: Пограничный переулок д.86 Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного кирпичного дома, вторая линия домов от центральной дороги по пр. Ленина В шаговой...
60 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания с отделкой. Возможно размещение швейного цеха, производства, теплого склада. Высота потолков 3 метра Напольное покрытие - металлическая плитка для производственных помещений. Для погрузки - ворота под...
43 754 ₽ за м²
Краткая характеристика логистического комплекса класса «А» Местоположение: с. Ухтохма, стр. 50, Лежневский район (около 20 км от г. Иваново, вблизи автомагистрали Москва – Иваново). Комплекс расположен на собственном земельном участке площадью 5 Га с развитой...
93 889 ₽ за м²
Помещение коммерческого назначения на втором этаже двухэтажного нежилого дома. Удобное расположение. Присутствуют парковка, котельная, ворота, небольшая придомовая территория! Отдельный вход. Планировка отличная, сделан косметический ремонт. Несколько рабочих...
37 279 ₽ за м²
Пpодам прoизводствeнно-складскoй кoмплeкc, pacпoложeнный по адрeсу: город Иваново, улица Минская дом 118а. В данный момент комплекс используется для деревообработки и производства мебели, так же его можно использовать под складской комплекс и любое...
66 000 ₽ за м²
Лот:3130. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается действующая Автомойка! Автомойка расположена на первой линии Московской трассы при въезде в город Иваново. По адресу: д. Бухарово, д.3а. Огромный трафик...
21 053 ₽ за м²
Продам нежилое помещение свободного назначения, ул. Балахнина, дом 26 (р-он Пустошь-Бор) (2016 года постройки). Цокольный этаж с окнами. Общая площадь: 152 кв.м Круглосуточный доступ: помещение имеет 2 входа: с центральной улицы и со двора дома. Огороженная охраняемая...
188 889 ₽ за м²
Продам помещение 90 кв.м, с отдельным входом в районе Центрального рынка с индивидуальным газовым отоплением, расположенное на 1 этаже кирпичного дома. Качественный ремонт. Подходит под различные виды бизнеса. В данный момент используется, как салона красоты. Продается...
35 212 ₽ за м²
В Продаже Нежилое Здание из Кирпича Площадью 71 кв м . Два этажа . Заезд под Авто .отопление угольно - дровяной котел .труба из кирпича . Смотровая Яма .железные ворота . На первом этаже 4 окна . Участок 2 сотки земли в Собственности . В данный момент помещение не используется...
103 093 ₽ за м²
Предлагаем к продаже современный офис в деловом районе города по адресу: 1-я Полевая, 35А, расположенный на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Преимущества объекта: Удобная транспортная доступность, близость...
41 667 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 1250 кв.м. Подходит под склад, либо под швейное производство. Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водоснабжение, два санузла. Отличные подъездные пути. Достаточно...
129 829 ₽ за м²
Код лота: РАД-447210. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах нежилое помещение, площадью 222 кв. м, с кадастровым номером 37: 24: 040205: 733, 1 этаж, находящееся в собственности ПАО «Сбербанк» по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Пушкина, д. 9: Для информации:...
59 881 ₽ за м²
Уникальное предложение! 2 офисных помещения по 16, 7 м² в центре города! Можно приобрести только 1офис. Рассмотрим вариант рассрочки при покупке. ✅ Идеальное решение для: ✔ Предпринимателей– готовые офисы под ваш бизнес с минимальными вложениями ✔...
49 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 400 кв.м., расположено на третьем этаже офисного здания. В настоящее время используется под спортивный клуб и косметологические кабинеты. Отличное расположение здания, рядом остановка общественного транспорта, хорошие...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».