Продажа участка

Лот:3251.
ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АН РАДУГА ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИЖС 10 СОТОК В ЖИВОПИСНОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ-ЧИСТОМ МЕСТЕ В  КОТТЕДЖНЕМ ПОСЕЛКЕ ЗАРЕЧЬЕ, В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА ИВАНОВО!

ОБ УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер -—  37:05:010442:390
Адрес — Ивановская область, Ивановский муниципальный район, Беляницкое сельское поселение, д. Заречье, улица Перспективная, земельный участок №17 — участок ,
Плoщадь — 1035.01 м2 (10 сот)  
Участок ухожен, недавно сделана очистка от сорняков и деревьев. Земля в собственности, под ИЖС! Участок прямоугольной формы, отмежеван (отображено на фото), стоит на кадастровом учете и нанесен на кадастровую карту.

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "ЗАРЕЧЬЕ":
Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.
Вид права - собственность.

КОММУНИКАЦИИ
Газ- КП "Заречье" ок ухожен, недавно сделана очистка от сорняков и деревьев. Земля в собственности, под ИЖС! Участок прямоугольной формы, отмежеван (отображено на фото), стоит на кадастровом учете и нанесен на кадастровую карту.входит в государственную программу по газификации. В 2022 году проведены  работы по прокладке газораспределительной сети. 9 июня 2023 года прошел ПУСК ГАЗА в дома жителей Заречья!
Электричество- 15 кВт на участок.
ДОРОГИ
Въезд со стороны д. Мильцево и внутрипоселковые  дороги построены с покрытием переходного типа.
Документальная ширина улиц в КП «Заречье» от 15 и 30 метров!
Основные дороги во  второй очереди продажи земельных участков безвозмездно переданы на баланс Администрации Ивановского муниципального района.
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
Посёлок находится очень близко к городу! До площади Пушкина 7 км, около 15 минут на авто! Подъезд со стороны Авдотьино, Рабочего поселка или  Ново-Талиц.
ИНФРАСТРУКТУРА
В пешеходной доступности: остановка общественного транспорта, фельдшерский пункт, аптека, магазин, новый детский сад "Теремок". Оборудованная горнолыжная база "Черная Гора"!
УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМ ПОСЕЛКОМ
Для управления коттеджным посёлком, улучшения и благоустройства коттеджного посёлка создано и зарегистрировано товарищество собственников недвижимости « Коттеджный посёлок «Заречье». 
Этот вид управления является одним из наиболее эффективных и рациональных способов управления коттеджным посёлком и общим имуществом. Председатель, правление, ревизионная комиссия выбраны общим собранием собственников недвижимости и являются непосредственно жителями КП «Заречье».
ГЕОЛОГИЯ
Грунт на большей части территории второй очереди строительства в основном крупный песок, уплотненный, малопучинистый- самый хороший грунт для строительства
КЛУБНАЯ АТМОСФЕРА
Общие праздники, дружные соседи. Социальная однородность. Взаимоуважение и соблюдение определенных правил!
ПРИРОДА
Наш коттеджный поселок находится на возвышенности, в окружении лесопарковой территории и просторных лугов.  Вдоль всего поселка течет широкая река. Красивый ландшафт. Борщевика нет. Летний отдых в КП "Заречье":  Купание и пляжный отдых. Спортивные игры. Прогулки по лесу, походы за грибами и ягодами. Пикники с семьей и друзьями
Зимний отдых в КП "Заречье" :Хоккей и катание на коньках на замерзшей реке. Сноуборд, горные лыжи. Подледная рыбалка.
План благоустройства на 2024 г.
1. Проектирование и монтаж линий и оборудования для освещения улиц
2. Строительство входной группы на въезде со стороны д.Мильцево

ПРЕИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ - Ипотека по льготной ставке на строительство дома с или без привлечения подрядчика, ставка минимальная! Поможем с подрядчиками и одобрением ипотеки!

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА В ЖК ЗАРЕЧЬЕ:

близость к городу — расстояние от центра г.Иваново до КП «Заречье» всего 4-5 км;
круглогодичная транспортная доступность, в том числе на общественном транспорте ;
поселок электрофицирован и газофицирован;
в поселке обустроены внутрипоселковые дороги с щебенистым покрытием и уже частично асфальтовые;
поселок оснащен необходимой инфраструктурой.

Отличный готовый вариант для строительства дома для постоянного жительства или дачи среди живописной природы!
Присвоена адресная часть: улицы Перспективная, участок №17!

Осмотр возможен по предварительной договорённости! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
Документы готовы к продаже! Взрослый собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!