Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся тёплая 3‑комнатная квартира на 2 этаже 9-этажного дома в центре Иванова — ул. Жарова, д. 8.

Главное о квартире:
Общая площадь: 60, 3 м²
Жилая площадь: 38 м²
Кухня: 9 м² 
Терраса с панорамным остеклением: 16 м2
Три изолированные комнаты — личное пространство для каждого, без проходных зон.

Коммуникации: центральное отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение — привычные и надёжные системы.

Локация — одно из главных преимуществ:

✔️5 минут пешком до площади Пушкина и улицы Кузнецова 
✔️15 минут пешком до площади Революции, Шереметевского проспекта и площади Победы 
✔️в пешей доступности — набережная реки Уводь и ТРЦ «Серебряный город»
✔️дом расположен в культурном центре города - театры, музеи, цирк, филармония - в пешем доступе

Развитая инфраструктура: 

В доме: магазин «Магнит», магазин канцелярских товаров, кафе.
Рядом: медицинская клиника, главпочтамт — важные услуги поблизости.
Для детей: дом закреплён за 33‑м лицеем, рядом — 2 детских сада. Во дворе — большая новая детская площадка.
Тихие места для прогулок: Троицкая церковь и уютный сквер.
Транспортная доступность:
Остановка «Площадь Пушкина» — в 3 минутах ходьбы. Отсюда можно уехать в любой район города: маршруты охватывают основные направления, а ожидание транспорта не станет утомительным.

Безопасность и комфорт двора и подъезда:
❗закрытая территория и видеонаблюдение по периметру — дополнительный уровень безопасности для жильцов
❗большая открытая парковка возле дома — место для автомобиля найдётся
❗колясочная в подъезде — удобно для хранения колясок, велосипедов и сезонных вещей
❗заезд во двор с двух сторон - с улиц Жарова и Зверева

Квартира подготовлена к ремонту: сняты полы, удалена штукатурка. При этом самые затратные и ответственные работы уже сделаны:

‼️заменена электропроводка — современная и безопасная система.
‼️утеплён фасад здания — в квартире будет теплее, а расходы на отопление — ниже.
‼️установлены новые стеклопакеты и радиаторы отопления — тишина, тепло и энергоэффективность.
Дом 1984 года постройки, сейчас в подъездах меняют лифты — это часть обновления, которая повышает общий комфорт и ликвидность объекта.

Юридические условия:
✔️один взрослый собственник 
✔️быстрый выход на сделку 
✔️торг реальному покупателю 



 
id:111810. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.