Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся просторная и теплая 2-к. квартира, 45, 6 м², 1/5 эт. в Ленинском районе Иванова! 

О КВАРТИРЕ:
• Общая площадь: 45, 6 м² (жилая 31 м², кухня 6 м²). Обратите внимание: в системных карточках площади иногда меняются местами, здесь указаны верные параметры.
• Этаж: 1 из 5 (очень удобно для семей с колясками, пожилых людей и тех, кто не любит подниматься высоко).
• Квартира не угловая, зимой очень теплая.
• Комнаты смежные, санузел совмещенный. Установлена газовая колонка (горячая вода круглый год без перебоев).
• Сделан качественный ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, новые межкомнатные и надежная входная двери. Полностью заменены сантехника и электрика, на полу постелен новый линолеум. Заезжай и живи!

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Транспортная доступность в этом районе на высшем уровне — остановка «Улица Кудряшова» находится в шаговой доступности.
• Номер автобусов и маршруток, проходящих рядом: 31, 100, 100к, 141 (прямое сообщение до мкр. Видный, Авдотьино, ж/д вокзалов и Областной больницы).
• Троллейбусы: № 10 (идет до Автовокзала, пр-та Текстильщиков и центра города). Уехать в любую точку города можно быстро и без проблем!

ИНФРАСТРУКТУРА: Район с максимально развитой средой, вся инфраструктура находится под рукой:
• Школы: Совсем рядом расположены средняя общеобразовательная школа № 61 и школа № 362.
• Сады: Детский сад № 13 находится буквально в соседнем дворе — ребенка видно из окна!
• Поликлиники и больницы: В округе есть все необходимые медицинские учреждения, включая 7-ю городскую больницу и удобные прямые маршруты до Областной больницы.
• Досуг и повседневные нужды: В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, банки, ТРЦ, спортивные и детские площадки — есть всё для комфортного проживания и приятного отдыха всей семьей.
• Парковка: Открытая, всегда есть место во дворе. Тихий и зеленый район.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 
Один взрослый собственник.
Свободная продажа, последняя смена собственника 6 июля 2026 года.
Квартира проверена в Росреестре: ограничения и обременения отсутствуют.
Быстрый выход на сделку.

Звоните! Отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео и организую просмотр в удобное для вас время.
id:117259. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.