Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Иваново на ул. Бубнова, 43.

Универсальный вариант: подходит как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду или перевода в нежилой фонд под коммерцию. 

ГЛАВНЫЙ ПЛЮС — ЛОКАЦИЯ И ПОТЕНЦИАЛ
Квартира находится в центре Ленинского района. Вокруг кипит жизнь: несколько вузов, школы, остановки общественного транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура. Благодаря расположению на 1-м этаже и окнам на проезжую часть улицы Бубнова, квартиру можно легко перевести в нежилой фонд. Идеально подойдет под офис, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку или магазин.

О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 45 м², кухня 6 м².
• Этаж: 1 из 5 (кирпичный дом — в таких домах тепло и отличная шумоизоляция).
• Планировка: Комнаты изолированные — большая редкость для такой площади! Каждый может заниматься своими делами, не мешая друг другу.
• Санузел: Раздельный — еще одно огромное преимущество, очень удобно для семьи или сдачи.
• Окна: Установлены современные ПВХ-окна. Выходят на обе стороны дома: во двор (тихо) и на улицу Бубнова (отличный трафик для коммерции).
• Без балкона, но это компенсируется просторной планировкой.
• Газовая колонка — горячая вода круглый год, без отключений.
• Состояние: Квартира чистая, аккуратная, с косметическим ремонтом. Можно заехать и жить, либо сделать свежий ремонт под себя/под коммерческий проект. Не угловая — теплая.

О ДОМЕ:
• Надежный кирпичный дом.
• Во дворе открытая парковка — всегда есть место для машины.
• Подъезд чистый, соседи спокойные.

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Свободная продажа.
• 1 взрослый собственник. Квартира в собственности с 2017 года.
• Без обременений, залогов, долгов и скрытых жильцов.
• Подходит под ипотеку, маткапитал, любые сертификаты.


Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.
id:99805. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.