Продажа 2х-комнатной квартиры

Пpoдaм пpостoрную 2-комнатную квартиpу в ЖК «Mалаxит» (p-н Авдoтьино)
Пoлнaя cтoимоcть в догoвоpe. Подxодит под ипотеку и маткапитaл.
Идеальный вaриант для кoмфoртной ceмейнoй жизни! Kвapтира нахoдится в зeлeнoм, уютном и тихом paйоне, где рядом есть парк и речка, а городской шум остается в стороне.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Общая площадь: 68, 4 м²
• Жилая площадь: 37, 2 м² (изолированные комнаты 22, 4 м² и 14, 8 м²)
• Просторная кухня-столовая: 14, 6 м²
• Этаж: 10
• Год постройки: 2014
• 1 взрослый собственник
✨ О КВАРТИРЕ:
• Свежий ремонт (2025 год): выполнен с использованием дорогих и качественных материалов. Делали для себя!
• Удачная планировка: окна выходят на две стороны (во двор и на детский сад), что обеспечивает отличную вентиляцию, много света и тишину в любое время суток.
• Дополнительно: застекленный балкон (3, 6 м²), вместительная кладовая для хранения вещей, совмещенный санузел.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА:
• Собственная котельная (комфортная температура круглый год и экономия на коммунальных платежах) и система тёплых полов.
• Видеонаблюдение по периметру дома для вашей безопасности.
• Тихие, доброжелательные соседи.
• Инфраструктура в шаге от дома: 2 детских сада, школа, магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», «Риат»), аптеки, продовольственный рынок и ветклиники, стоматология.
• Удобная логистика: до центра города всего 10 минут! Отличная транспортная развязка — рядом остановки множества автобусов (№14, 29, 103, 118, 130) и маршруток (№30 Б, 31, 36, 47), можно без проблем уехать в любую точку города.
• Гимназия №32 — около 7 минут на машине (удобно для семей с детьми)
Важно: Квартира в ипотеке Сбербанка. Сделка с обременением прозрачная и безопасная, всё пройдет через процедуру «Безопасная сделка». Порядок закрытия ипотеки подробно объясню на просмотре.
Звоните/пишите — договоримся о просмотре. Квартира “заезжай и живи”.
Быстрый просмотр и выход на сделку.
id:115008. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.