Продажа 2х-комнатной квартиры

Подробное описание для объявления
Продаётся 2‑комнатная квартира в 5‑этажном кирпичном доме 1968 года постройки, расположенном в Октябрьском районе Иванова, на улице Фрунзе, 17А (рядом 1‑я Минская ул., проспект Ленина).
Общая площадь квартиры — 43, 6 м², жилая — 36 м², кухня — 6 м².
Квартира находится на 3 этаже 5‑этажного дома, планировка — две отдельные комнаты, есть балкон. Состояние — без ремонта, требуется полный ремонт, что позволит новому владельцу выполнить отделку по своему вкусу.
Характеристики

Количество комнат: 2
Общая площадь: 43, 6 м²
Жилая площадь: 36 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 3 / 5
Балкон: 1
Санузел: совмещённый
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта (требуется ремонт)
Год постройки: 1968
Район: Октябрьский район
Стоимость: 4 500 000 ₽
Цена за м²: ≈ 103 211 ₽/м²
Ипотека: от 19 746 ₽/мес. (по калькулятору на сайте ежемесячный платёж около 39 491 ₽ при указанном первоначальном взносе)
Первоначальный взнос (пример): 2 250 000 ₽


Особенности и потенциал

Средний этаж — комфортный вариант, не первый и не последний.
Кирпичный дом — хорошая тепло‑ и шумоизоляция.
Квартира под ремонт:

удобно для тех, кто не хочет переплачивать за чужую отделку;
можно продумать планировку и дизайн под себя;
подходит под инвестицию (ремонт + последующая сдача или перепродажа).


По фото видно, что сейчас квартира используется необычно (в комнате стоит мотоцикл), но после ремонта можно создать уютное жилое пространство.


Локация и инфраструктура

Октябрьский район — удобный, обжитой район города.
Рядом:

ул. Фрунзе
1‑я Минская ул.
проспект Ленина


В шаговой доступности ожидаются:

магазины, аптеки, остановки общественного транспорта;
социальная инфраструктура района.



На карте видно благоустроенный район с уличной сетью и доступностью ключевых городских объектов.

Можно запланировать просмотр через сайт или по телефону и уточнить детали по состоянию квартиры и возможным условиям сделки.
id:66719. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.