Продажа 1-комнатной квартиры

Продается светлая 1-комнатная квартира с просторной кухней в тихом районе рядом с Ивановским государственным университетом. Идеально для студента, молодой семьи или под сдачу в аренду!

✅ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Цена ниже рыночной — выгода почти 150 000 ₽!
• Огромная кухня 15.7 м² — редкость для однушки
• Высокие потолки 3.1 м — ощущение простора и воздуха
• Изолированный тамбур на 2 квартиры + выход на балкон
• 1-й этаж фактически на уровне 2-го — сухо, светло, безопасно
• Вся мебель и техника остаются — заезжай и живи!

О КВАРТИРЕ:
• Комнат: 1 | Общая площадь: 36.2 м²
• Кухня: 15.7 м² | Жилая комната: 12.1 м²
• Этаж: 1 из 4 (приподнятый, не цоколь!)
• Потолки: 3.1 м | Санузел: совмещенный
• Ремонт: косметический
• Окна: пластиковые

️ КОМПЛЕКТАЦИЯ (остается в квартире):
• Кухонный гарнитур 
• Шкафы для одежды, спальное место
• Светильники, карнизы

ДОМ И ДВОР:
• Кирпичный дом 1947 г.п. — толстые стены, отличная звукоизоляция
• Тихий зелёный двор с детской площадкой
• Парковка во дворе — всегда есть места
• Подъезд чистый, соседи спокойные
Капитальный ремонт дома заплпнирован на 2026


РАСПОЛОЖЕНИЕ (Октябрьский район, ул. Тимирязева, 4):
• 2 минуты пешком до ИвГУ — удобно для студентов и преподавателей
• Рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
• Спокойный спальный район с развитой инфраструктурой

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
✓ 1 взрослый собственник (смена собственника: май 2024)
✓ Без обременений, долгов и ограничений
✓ Перепланировка узаконена, документы проверены
✓ Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты
✓ Свободная продажа — быстрая сделка

ЦЕНА: 4 150 000 ₽


Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду!

Звоните или пишите в любое удобное время!
Организую показ в день обращения. Отвечу на все вопросы, помогу с подбором ипотечной программы.

#1комнатная #Иваново #Октябрьскийрайон #евроремонт #готовоежилье #инвестиция #подарену #ИвГУ
id:94261. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.