Продажа комнаты

Продам комнату площадью 21 , 2 кв. м в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: г.Иваново, ул. 1-я Минеевская, дом 2 ( перекресток с ул.Фрунзе). Комната в хорошем состоянии, окно ПВХ, выходит во двор, натяжной потолок. Общая площадь квартиры 86 кв.м, площадь кухни 10 кв.м, очень просторная прихожая 14 кв.м. 2/3 кирп., сан. узел раздельный, горячая и холодная вода - центральные. Квартира неугловая, высокие потолки. Установлены счетчики на воду. Лицевые счета разделены, долгов по коммунальным платежам нет. Проживает только один сосед. Одна из комнат пустует. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии.
Один совершеннолетний собственник. Вся сумма в договоре.