Продажа части дома

К продаже предлагается часть дома   1962 года постройки (Передняя)   35кв, сосед проживает один мужчина, задняя часть, вход у каждого свой(раздельный), территории между соседом огорожена. Участок ровный хороший, в доме кухня , комната, и пристройка. Газ ветка на участке. Отопление печное. в шаговой доступности вся инфраструктура- магазин, школа, остановка   общественного транспорта. Расположение дома очень хорошее, рядом лес, речка, дороги асфальтированные, хорошие соседи. Чистая продажа, Торг обсуждается, под ипотеку не подходит. Материнский капитал рассматриваем. Один собственник, Сделка нотариальная.Произведено межевание участка.