Продажа дома

Каменный двухэтажный дом (80 м²) в центральном районе города с собственным двором, гаражом и полным набором городских коммуникаций.

---

ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ И ТВОРЧЕСТВУ

На первом этаже уже обустроены:

· просторная кухня;
· гостиная;
· совмещённый санузел.

Второй этаж — чистое пространство под ваши задачи. Вы можете оставить его как есть или спроектировать внутри:

· 2–3 спальни,
· детскую,
· кабинет,
· мастерскую,
· студию-лофт.

Это не «требует ремонта» в привычном смысле — это возможность спланировать метраж под свой сценарий жизни, а не подстраиваться под чужой.

---

КОММУНАЛЬНАЯ НАГРУЗКА

Все ресурсы централизованные и оплачиваются по городским тарифам:

· газ,
· электричество,
· вода,
· канализация.

Среднемесячный платёж за все услуги — около 5 000 ₽. Для дома такой площади и локации это экономически выгодно и прогнозируемо.

---

ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ — ТЕПЕРЬ У ВАС ВО ДВОРЕ

В отличие от многоквартирного дома, здесь всё своё:

· гараж — автомобиль под крышей, не на улице;
· сарай — для велосипедов, садового инвентаря, колёс, инструментов;
· погреб — для заготовок и запасов;
· чердак — для сезонных вещей.

Никакой борьбы за кладовку на этаже и никакой общей парковки.

---

УЧАСТОК И ДВОР

Около 2 соток земли в частном секторе в центре города. Это формат, при котором у вас есть:

· место для цветника,
· зона отдыха с мангалом,
· небольшой огород или ягодник,

но при этом участок не отнимает всё свободное время на уход. Ваш личный островок в городской черте.

---

ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТ И РАЙОН

Улица Смирнова — это тихий, но при этом насыщенный инфраструктурой микрорайон в центре Иванова.

Рядом:

· продуктовые и хозяйственные магазины,
· аптеки,
· школы и детские сады (в пешей доступности),
· остановки общественного транспорта.

Выход к основным городским магистралям (включая проспект Ленина и ул. Почтовая) занимает 3–5 минут. Транспортная доступность — выше, чем в спальных районах, при этом плотность движения ниже, чем на выездных трассах.

Соседние улицы — Спортивная, Куконковых, Арсения — формируют устойчивый, спокойный район с частной и малоэтажной застройкой, где сохраняется атмосфера приватности, но при этом вы не оторваны от города.

---

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

· без обременений, не в залоге, не в аренде, не под арестом;
· свободная продажа — чистые, прозрачные юридические условия;
· быстрый выход на сделку — все документы проверены, регистрация в Росреестре займёт минимум времени;;


---

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ

Для семьи, которая хочет:

· жить в своём доме, а не в квартире,
· иметь двор и землю,
· пользоваться гаражом и хозпостройками,
· оставаться в центре города с работающими школами, магазинами и транспортом,
· получить пространство, которое можно адаптировать под себя без «капиталки» на первом этапе.

---

Цена: 6 199 000 ₽
Адрес: Иваново, ул. Смирнова, 38
Площадь: 80 м², 2 этажа
Участок: ~2 сотки
Гараж, сарай, погреб, чердак
Газ, электричество, вода, канализация
id:112017. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.