Продажа части дома

Продаётся часть дома почти в центре города. Дом рассчитан на три квартиры, продаётся одна квартира. В квартире есть большая жилая комната, кухня, совмещённая с ванной (зонирование за шторками), а также холодная прихожая. В комнате и в холодной прихожей обустроен хороший и сухой подпол. Состояние помещения требует ремонта, но пригодно для проживания. Крыша не протекает, однако нуждается в профилактических работах. На участке есть машиноместо и удобный заезд для автомобиля, участок прямой продолговатой формы. Также расположены несколько хозяйственных построек всё согласно техническому плану участка. Коммуникации: скважина глубиной 19  м, новый котёл, выгребная яма. Дорога асфальтированная. Соседи доброжелательные, справа от дома живут только летом. Остальные технические нюансы можно уточнить при осмотре объекта. Продажа связана с переездом, реальному покупателю возможен разумный торг