Аренда помещения свободного назначения

Сдам помещение делового назначения, удобно расположенное в центре города по адресу: г. Иваново, ул. Жарова, дом 3 (Григ-Центр).
Состоит из двух отдельных помещений с отдельными входами: 47, 8 кв.м и 99, 6 кв.м (возможно объединить в одно). 
1-й этаж.
Отдельный вход с улицы (+ свой отдельный вход в каждое помещение).
Круглосуточный доступ для арендаторов.
Свободная планировка. Каждое помещение имеет свой санузел.     
Большие светлые окна, высокие потолки 2, 75 м.
Есть все необходимые коммуникации: вода, электричество (20 кВт), отопление (индивидуальные приборы учёта).
Пожарная сигнализация, приточная вентиляция.
На фасаде есть место для рекламы.
Имеется парковка. 
Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Прекрасно подойдёт под офис компании, магазин, салон красоты, выставочный зал (шоу-рум), оказание услуг и др.
Помещение без ремонта. Возможен ремонт под конкретного арендатора. Арендные каникулы. Всё обсуждается.
Возможна аренда каждого помещения по отдельности.
Аренда: 1000 руб./ кв.м. Эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Более подробную информацию можно уточнить по телефону.