Аренда помещения
в
321 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! Аренла помещения. Ивановская область город Южа. Назначение- нежилое. Общая площадь 78, 3 кв.м. Материал стен бревно, обложен кирпичом. Коммуникации: водоснабжение- скважина, канализация- отстойник, отопление- индивидуальное газовое,...
700 ₽ за м²/мес.
Аренда просторного помещения в центре Южи от собственника ! Сдаётся в аренду великолепное помещение 336, 5 кв. м в самом сердце города Южа, по адресу улица Осипенко, дом 16/14. Отличная локация для вашего бизнеса в оживленном районе! Особенности помещения: - Одноэтажное здание с...
419 ₽ за м²/мес.
Сдам отдельно стоящее здание, в центре города - площадью 143.5 кв.м.. Этажей в здании - 1, высота потолков: 3.66 м. Здание предоставляется в прямую аренду, срок аренды - свыше года. Минимальный срок аренды 12 мес, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, участок...
439 ₽ за м²/мес.
Сдается Помещение 58, 6м2 на длительный срок ! Под офис , склад, магазин или салон красоты ! Две комнаты и туалет ! Аренда + все коммунальные платежи ! Показываю по предварительному созвону !
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.