Продажа коттеджа

ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ! 
ГОТОВЫЙ ДОХОД В ЗОЛОТОМ КОЛЬЦЕ! ЮРЬЕВЕЦ — ТОЧКА РОСТА!
ВНИМАНИЕ! ЭТО НЕ ОБЫЧНЫЙ ДОМ! ЭТО АКТИВ, КОТОРЫЙ КОРМИТ! 
ПОЧЕМУ ЭТО «ЗОЛОТАЯ ЖИЛА»?
• 3 отдельных строения!
• 29 спальных мест — принимайте гостей или живите большой семьей!
• Основной коттедж (170 м²) — современный, теплый, с панорамными окнами.
• Гостевой дом из бруса (110 м²) — с камином и душой!
• Гараж с мансардой (130 м²) — дополнительное жилье с балконом!

ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: г. Юрьевец (Ивановская обл.), ул. Парижской Коммуны
• Центр города, но при этом — абсолютная тишина
• Сосновый лес вокруг участка
• Панорамный вид на Волгу из каждого дома
• Песчаный пляж, рыбалка (летняя и зимняя) в шаговой доступности
• Набережная, яхт-клуб, музеи, кафе — всё рядом!

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
УНИКАЛЬНОСТЬ 100%:
• СОБСТВЕННЫЙ КАМЕННЫЙ ПОГРЕБ 4×6 м! Где еще вы найдете такой в современном доме? Идеально для винного туризма или хранения урожая!
• КОЛОДЦЫ НА УЧАСТКЕ! Полная независимость от водоканала! Чистейшая вода бесплатно!
• ВИД НА ВОЛГУ ИЗ КАЖДОГО ОКНА! Это продает само себя! Гости платят за вид!

НА УЧАСТКЕ:

1. ОСНОВНОЙ КОТТЕДЖ (2021 г.п.)
• 2 этажа + цоколь, 170 м²
• Материалы: кирпич/дерево/металл
• 15 спальных мест
• Утеплённая беседка для отдыха
• Панорамные окна с видом на Волгу

2. ГОСТЕВОЙ ДОМ ИЗ БРУСА

• 2 этажа, 110 м²
• 10 спальных мест
• Камин для уютных вечеров
• Большая веранда с видом на природу

3. ГАРАЖ С МАНСАРДОЙ
• 130 м²
• Жилая мансарда 
• Видовой балкон 
• 4 спальных места

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Каменный погреб 4×6 м
• Русская баня
• Фруктовый сад (яблони, груши, вишня, слива, чёрная смородина)
• Парковка на 10 автомобилей

КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА:
✅ Электричество: 3 фазы, 380В, 65 кВт (мощности хватит на всё!)
✅ Вода: городская скважина (вкусная, чистая)
✅ Отопление: электрокотёл
✅ Канализация: автономный септик
✅ Полы: качественный ламинат
✅ Окна: панорамные стеклопакеты

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
• Территория огорожена капитальным забором
• Видеонаблюдение по периметру
• Плодородная земля для сада и огорода
• ВСЯ мебель и техника остаются новому владельцу!

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
• Краеведческий музей
• Музеи братьев Весниных, А. Тарковского, А. Роу
• Музей сказок
• Продуктовые супермаркеты, мясной ряд, рынок
• Набережная и яхт-клуб
• Кафе и рестораны

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличные дороги до Юрьевца, удобное сообщение с Иваново и Нижним Новгородом.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
✅ Один взрослый собственник
✅ Без обременений и долгов
✅ Быстрый выход на сделку
✅ Возможен онлайн-показ!

ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ:
• Начать прибыльный бизнес в туристическом городе
• Иметь загородную резиденцию для большой семьи
• Получить актив с готовой клиентской базой

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Не упустите шанс стать владельцем уникального предложения в сердце Золотого Кольца!
✍️ Пишите в сообщения Авито — отвечу на все вопросы, договоримся о показе в удобное время!

P.S. Город активно развивается: газификация, ремонт дорог, новые инвестиции. Самое время вкладываться в Юрьевец!

Идеально подходит для:

Гостевого дома / мини-отеля
Туристической базы
Проведения свадеб и мероприятий
Ретритов и йога-туров
Загородной жизни большой семьёй

Не откладывайте — такие предложения редки!



 
id:93988. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.