Продажа дома

**УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ДОМОМ! ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА!**  
**Волжский бульвар — престижное место с видом на Волгу!**

Продаётся уникальный участок в самом сердце города — редкая возможность для инвестиций и старта успешного бизнеса!

✨ **Идеально подходит под:**  
✔️ Кафе или ресторан с видом на реку  
✔️ Бутик-отель или гостевой дом  
✔️ Торговые павильоны / арт-пространство  
✔️ Офис класса «премиум»  
✔️ Жилую резиденцию с историческим шармом

**Параметры:**  
• Участок: 8 соток (правильной формы, огорожен)  
• Дом: кирпичный, в крепком состоянии — стены держатся отлично!  
• Коммуникации: **газ — на участке**, вода — подключение к центральной магистрали возможно  
• Электричество — рядом, подведение по проекту  
• Канализация — септик или подключение к городской сети  

**Вид на Волгу — живописный, вдохновляющий, туристически привлекательный!**  
Отличная транспортная доступность, высокая проходимость — идеально для бизнеса.

**Дом можно использовать как есть (реставрация возможна!) или снести — проект новой застройки уже можно согласовать.**

**Реальный потенциал дохода!**  
Это не просто участок — это **инвестиция в будущее** в одном из самых ценных мест города!

**Цена: 5 500 000 ₽** (договорная, возможен торг для серьёзных покупателей)  
Звоните или пишите в чат — организуем просмотр в удобное время!  
Документы готовы к сделке.

Не упустите шанс стать владельцем **престижного объекта на Волжском бульваре** — таких больше не осталось!

 
id:53759. - Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.

Вместе создаем наследие.