Продажа участка

Продаётся земельный участок под коммерческую застройку по адресу:
Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, г. Гаврилов Посад, ул. Карла Маркса, д. 12 (Кадастровый номер: 37: 03: 010106: 922).
 
Основные преимущества участка:  
- Площадь: 17, 4 сотки
 
- Локация:  
всего 100 метров от центральной площади города.
 
- Категория земли: земли населённых пунктов
- Вид разрешённого использования: торговые центры
- Подъезд: асфальтированная дорога.
 
Коммуникации:
Все городские коммуникации находятся рядом с участком:
 
Электричество по границе участка
Получены и оплачены ТУ на 100 кВт
Точка подключения в 5 метрах.
 
Газ по границе участка.
Согласовано подключение к газораспределительным сетям
Точка подключения в 34 метрах.
 
Водоснабжение в 10 метрах
Канализация в 10 метрах
Возможности застройки.
 
Новый ГПЗУ позволяет застройку до 70% площади участка.
Участок отлично подходит для строительства: магазина: - торгового объекта,   -отеля, -апарт-отеля, - хостела,   - объекта общепита, - административного здания.
Дополнительно:  
На участке имеется ленточный фундамент от старого здания. 
Передаётся готовый проект магазина 1200 м в 2 этажах.
 
Документы готовы к сделке. Инвестиционная привлекательность.
Гаврилов Посад перспективный город с растущим туристическим и деловым потенциалом.
Локация участка особенно интересна для инвесторов, которые рассматривают строительство гостиницы, хостела или торгового объекта в центре города.
 
По информации местной администрации, город заинтересован в развитии туристической инфраструктуры и готов содействовать инвесторам на этапах строительства и запуска объекта.
Цена
1 550 000